怡，這座工廠佔地十畝，當初我為辦燈座廠，就跟朋友買了現在這個廠房。建築面積2400平方米，是原本買廠房時就建好的。共四個大車間，每個600平方米，車間後面是一大片空地，也是我們的，等以後再建廠房用。”
王心怡說：“林峰，現在古城工業土地多少錢一畝？”
林峰笑著說：“現在最少60多萬每畝了，我當初買的時候，才30萬每畝。本打算靠投資燈座賺錢，沒想到這土地還賺錢了，早知這樣，還花這麼多錢投什麼燈座廠，乾脆買土地就好了，不用這麼操心。”
林峰接著說：“心怡你看，靠大門口第一個車間，我把它改造成辦公區域和樣品房，第二個車間是用做生產和倉庫，第三個車間是注塑車間，第四個車間改造成員工的宿舍樓。我帶你去看看。”
王心怡微笑著點頭。她做好最壞的打算，可沒想到情況比想象中的還要糟糕。當林峰帶王心怡去辦公區域參觀時，這裡面早已經空空蕩蕩的，只有前臺小姐一人，估計也是最近剛叫來的。
到了注塑車間，裡面整齊的擺放著20臺注塑機，開機的卻只有一臺，只有一名員工在操作著。地上的啤酒瓶還沒來得及收拾，車間主管看老闆來了，忙進裡面的模具庫房尋找著什麼。
到了第三個車間，裡面只有幾個工人熟練的拿著螺絲刀用銅片安裝在燈座外殼上，車間主管無所事事翻看著手機。再往裡面走是倉庫，讓王心怡大吃一驚的是裡面的庫存堆積如山。多得裡面倉庫都放不下，倉庫外面也堆了不少。
林峰無奈的說：“大客戶被挖走後，庫存就堆在這裡，只能慢慢消化。現在外面生產的是小客戶的訂單。業務員都被帶走了，我自己又不擅長做銷售，所以請您過來挽回局面。”
王心怡看後，有點絕望，別說投資了，白送，也不想要啊！就是個爛攤子。美其名曰燈座廠，其實就只是一副空架子。比起當初溫城達隆鞋廠的狀況，相差十萬八千里。
林峰看出了王心怡的心思，說：“心怡你看這樣可以嗎？我們這次合作把十畝地的廠房也加進去，燈座廠都不算錢，白送你一半股份如何？”
王心怡不可思議的說：“我只出300萬就有燈座廠一半的股份，還包括一半的廠房？”
林峰說：“是的，你可以不出300萬現金，我幫你墊資，等以後燈座廠賺錢了，再在你收益的那部分里扣。只要你肯答應留下來幫我，業績實先5倍以上增長，你可以一分不出。為表誠意，我可以在土地證裡先把你的名字加進去，私下我們再籤一份協議。現在銷售的基數非常低。以你的能力，業績要求應該不難做到。”
王心怡說：“林峰，既然你這麼有誠意，我也不能一點風險都不擔啊！明天我去銀行給你打300萬，找個時間直接把我的名字加到土地證上去。那種不出本錢，不擔風險，淨拿好處的事情，我做不出來。我希望我們本著平等共贏的原則合作，這樣才長久。至於燈座廠我會努力做，做得起來，你把我那份收益給我。做不起來，除了廠房一半的產權，其他的我都不要。機器裝置你到時自己賣了，好減少點損失。”
林峰高興的說：“好，就按你說得做。不過我有一個條件，希望儘快把我從燈座廠的日常工作中脫離出去，燈飾廠那邊合夥人已經怨聲載道了。”說完後無奈的笑笑。
王心怡也微笑著表示同意。