這麼大的優惠力度你去打聽一下，這樣的黃金地段，誰會開出我這樣的條件給你們。
王心怡說：“歐先生如果像我們不進駐，我相信你們也會自己花錢想辦法搞一個自營的專案放進去。不然的話，這麼大的面積空置，對你們這個酒店整體影響也是比較大的。退一步講，我們就算進駐了，做不起來，沒幾個月又關門了，你們不又要從新招商，這來來回回空置的時間可能更長。如果長此以往進駐商家都經營不下去，這裡也就會長期空置下去。
歐權智說：“最多我可以接受的是一年再給你補五個月，裝修期可以再給你們免租。三年免租我不可能接受的。
王欣怡說：“歐先生免租期的議題我們先放一邊，我今天來的話還有一件事情要跟你商量。裝修標準是按照2000塊錢每平方米的標準去做的。我這邊資金出了點問題，三個月以後才會到賬。我現在有兩個方案。一個是如果我們免租的事情談妥的話，你等我三個月，三個月以後等我資金到位了，再開始裝修。方案二如果您覺得不合適，酒店方面能先幫我們墊付裝修的資金，三個月以後我把錢打還給你們酒店。您看這樣可以嗎？
歐權智笑道：“王小姐這樣的生意我可是有生以來頭一次做啊！怎麼感覺你們像空手套白狼。等你三個月以後再裝，如果你三個月以後不裝了，我怎麼辦啊！
王心怡說：“我補您三個月的租金。”
歐權智想了一下，覺得如果繼續空置三個月對酒店的聲譽影響還是很大的。
毆權智說：“我墊資進去幫你裝修，你有什麼東西放在我這邊抵押嗎？畢竟300萬不是什麼小數目。”
王心怡說：“我在古城有一間廠房跟我朋友一人一半的股權，佔地十畝。我把一半的產權抵押給您，您看可以嗎？”
古城工業土地價格已經到了80萬\/畝。歐權智想想說：“既然你有誠意，我看我們可以合作。”
王心怡說：“那個免租期我也不要您給我們三年了，兩年免租期加三個月的裝修免租，您看怎麼樣？
毆權智笑著說：“你們溫城人做生意真厲害。不過免租期到以後，租金是按50塊錢一平方米。這個價格是近幾年最低的。過去我三樓的租金是120塊錢一平方米。租金方面我希望你不要再跟我還價了。不然這筆生意我們談不下去。”
王心怡說：“好的，這個沒問題。”於是他們就簽了合同。”新店選址問題解決了。