中海大學往南，穿過幾條街道，是海拔三百多米的麓山。
繼續往南，便是麓山大劇院了。
與此相隔不遠，則是海沙河西很有名的通城街。
前世，秦向河在海沙的那段時間，就住河西這邊。
通城街去過很多次，卻從沒到過相隔僅千多米遠的麓山大劇院。
他記得，那時已經不叫大劇院了，改成了什麼倉管中心。
即使坐副駕駛的唐爸爸沒有指路，秦向河依然找得地方，畢竟此時的街道，和前世在這邊住時，相差不是太大。
經過麓山景區南門，沿著寬闊柏油路，繼續南行。
到一處岔路口，順著主路往前，是通往通城街的，從分叉小路往東轉，就是去麓山大劇院了。
秦向河來過這邊不少次，知道不遠處就是大劇院，但從沒去過。
所以，當車停到那片遍佈碎裂的水泥地小停車場時，才算真正看到這個大劇院。
前段時間，硃紅霞收集來非常多的相關資料，大劇院和周邊，光照片就拍了不下幾十張。
大劇院主體大樓，只有三層高，面積卻是宿陽白雲大樓的幾倍。
此時，劇院大門緊鎖，還有門衛看管。
聽兩人說要進去參觀，門衛很不耐煩，理都沒理，就叼著煙徑直走開了。
無法，這棟大樓現在還屬市裡，門衛也是捧著鐵飯碗，就是劇院倒閉了，態度也拽得厲害。
進不去就只能在外圈看看，至於裡面是怎樣，秦向河早在照片裡看過了。
實話說。
麓山大劇院的面積，他是很滿意，可覺得層數少了，佈局和他打算的也有所出入。
白雲百貨大獲成功，銷售額還出乎意料的高，他也便沒那麼“激進”了，何況市裡能給提供資金，才是最重要的。
劇院不像白雲百貨那樣有個大廣場，而自帶的停車場，小的可憐。
不過，就現在而言，絕對是夠用了。
再過些年，光賣場自身用車，怕都停不下，當然，這些都是後話。
唐爸爸是個海沙通，從麓山大劇院建設，到如今沒落倒閉，瞭如指掌。
併為他介紹，除通城街，這周邊還有好幾個居民區，往西數公里遠，就是著名的楚湖師範大學。
日後百貨大樓開業，能以此為中心，輻射周邊各區。
另外，市裡前不久對河西，做出了五年規劃，計劃建設大學城新區。
到時被一水劃隔的河東，那兩所重點大學，也將搬過來，用不了幾年，這邊將更加的熱鬧和繁華。
而且，之前河東發展的最好，幾家中大型百貨店，全開在河東幾大商業區中心位置。
包括最大的宋記百貨，名義上屬於河西，實際地理位置已經壓在河東邊界了。
綜上所述，隨著河西發展下去，麓山大劇院的巨大優勢將漸顯。
在秦向河眼中。
劇院大樓層數、停車場面積、正門對向著一片未開發的荒嶺，以及內部一些佈局，都是不盡人意的。
但在市裡提供了足夠貸款的前提下，純以百貨賣場為目標而言，還是很合適的。
他發現，若是把大劇院正門改到東側，離通城街會更近。
甚至可以和市裡商量，直線穿過這片荒嶺給修一條市道，如此，不僅能直連通城街，還能解決日後停車場不足的問題。
只是這樣一來，工程將比較龐大……
“河西要建大學城，這片小丘陵早晚是要開發的，你要僅僅只是修條路，市裡應該能商量。”
唐爸爸見秦向河往荒嶺高處跑了兩次，又不斷眺望向遠處通城街，便猜到了心中所想。