臨近中午，在新世紀商廈逛了一圈的幾人，才出來。
其實，也沒什麼好逛的，
因為建好沒多久，商城計劃被兩家百貨大樓給狙擊。
所以，室內裝修這些都沒來得及做。
只一樓商鋪租出去幾間，開了美髮店、菸酒店這些。
還有裙樓，也有兩層，租給了附近的公司和工廠做辦公用。
畢竟，光是論交通的話，商廈這裡還是很便利的。
而最大的缺陷。
原本，新世紀是想靠地理優勢，連線兩邊大商業區。
否則的話，再交通便利，也不會選擇這背靠荒涼的地方。
然，易聯大百貨和百安百貨橫插一腳，還迅速開業，恰好各自輻射了一片商業區。
頓讓新世紀商廈進退兩難，連租售，都變得很困難。
走下大樓階梯，幾人來到前方空闊大廣場。
秦向河扭頭，不禁往大後方又瞅了瞅。
“秦老闆，高海那麼多人，現在開放了，每年還有那麼多外地人湧進來，要不了多少年，這裡啊……”
夾著皮包的宋經理，站在跟前，指著大樓後方幾排居民樓。
透過居民樓間隙，再遠處，便是此前在樓頂所見的，滿目荒涼之處。
瞧秦向河一直望著那邊，若有所思。
宋經理連忙改口，“……幾年，對，幾年！要不了幾年，市裡肯定要考慮發展那邊。市中心的用地，越來越少了，總得往外發展，是不是？”
秦向河輕笑的點下頭。
而聽到這笑聲，宋經理心虛的咳嗽幾聲。
畢竟這些話說出來，他自己都不信。
真篤定，公司最多熬這幾年，大不用像現在急於回籠資金。
何況，市裡要是準備開發那麼大一片地方，提前幾年就會透露訊息。
然後有門路的，還有像聯榮、愛信這種大集團公司，早早撲上去吃肉。
他們這些，頂多是跟後面喝口湯。
秦向河讀懂宋經理的神情，仍是笑了笑。
不是笑對方的信口胡謅。
不過，純以此時而言，商廈背靠著甫東，可真不是優勢。
這時候，甫西外灘已是一片繁榮。
而一江之隔的甫東，除了幾個碼頭和工廠外，景象還如農村一般。
當地還有句名言——寧要甫西一張床，不要甫東一所房。
殊不知。
明年四月，一個大人物會來高海市。
在地圖上一劃一拍，這裡便成了後世著名的甫東新區，也是高海最為明亮的一顆璀璨明珠。
不過，這開發過程比較久，短期來看，還是有些冒險的。
至少在外人看，是如此。
甫東實施經濟技術開發，以及某些經濟特區的政策。
只，政策是放開了，開發資金卻是個大問題。
據他前世從網路新聞上看過的，模糊記得，開發投資要一百億以上。
而這年代全國經濟狀況如此，據說，高海市為此只開辦出三千萬的經費。
為了籌集足夠資金，就開放了新區土地的有償轉讓權……
秦向河醒神的收回視線。
先前看硃紅霞收集來的資料，讓她和新世紀商廈多聯絡，便是看中了這點。
對於新世界商廈而言，被易聯大百貨和百安百貨夾擊，位置尷尬。
但對白雲廣場，卻不是。
依靠先進新穎的綜合購物中心模式，只要規模上超過這兩家……
換句話。
這地處沿海的高海市，有眾多人口，更有龐大經濟基礎。