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保加利亞蘇丹公主號，215呎，雲白外殼古歐內飾。奢華客輪改裝蘇聯間諜船，曾參與黑海行動，冷戰年代併入俄羅斯艦隊，命運離奇，風頭一時無兩。
所以租不起。
金錢並非萬能。
義大利阿茲慕遊艇，105呎，自動化娛樂系統，內建頭層牛皮弧形沙發，航海如行陸，價格高昂，年產估計沒有百艘。
尚不算罕有。
富豪玩具罷了。
此刻，海洋沉寂，艙內鬨鬧，冰鎮香檳冒淡金氣泡，衣香鬢影的來客一口接過一口。聽聞有一款“沉船香檳”，自海底二戰殘船中覓得，與英勇士兵遺骨同出，有價無市。
倘若當下天降驚雷，擊沉這艘噸位四百的私人豪艇，到世紀末出土，或許也會有一款“沉艇香檳”。
伴著一堆無人認領的殘骸。
秦仁青肥白臉頰泛紅光，頭頂比皮鞋蹭亮，繼續道喜，“敬棠，還是你家教有方。你這一子一甥，勁過李生那兩位小超人。”
馮敬棠不嗜酒，只碰杯幾次就收手。
“秦主席過獎了。”
“哎？又叫主席，這麼生分？都說了叫名字就好。”
“慣了，改不來。況且今晚你坐頭位，不是主席是什麼？”
“來來來——你坐，你坐，我特意替馮議員捂暖了座！”
“哈哈哈哈——”
一船數人，來頭不小，皆為慶祝競地成功而聚。兆陽投地公告一出，街知巷聞，半個紅港譁然。新界地皮，價格窪地，歷史新低，坊間戲稱兆陽這次是冷手撿了個熱煎堆，有執行。
各路學者紛紛馬後炮：【八萬五】公屋計劃不復存在，阿爺極力兜住跌至谷底的樓市，又拋幾塊賤地叫賣，這是分明是擔憂大發展商跑路，去追逐14億人口的龐大需求。
北上發展二奶村、情婦鎮，幢幢花園別墅，層層兩廳雙套。港人至懂港人，樓宇風格保證與本土並無二致，絕對能沖淡有錢佬的“思鄉情切”。
窮人哭，富人笑，今夜有一億人在地球親吻，也有一億人於苦海深陷。
西貢碼頭的boatboy，泊船洗船，鏟蠔打蠟，機件檢修樣樣精通，還兼負船隻安保工作。為有錢佬打工，逐月出糧，積蓄買屋，繳付按揭，又把錢給回有錢佬。星期一做到星期七，多勞多得。
你的多勞，是他所得。
秦仁青設宴他新買的“移動豪庭”，從西貢碼頭出，迎星露月華去。離了岸，海水不再湍急，靜若搖籃。
馮敬棠只收到個人邀請，卻仍攜眷而來。
“世雄，規劃圖還沒好嗎？”秦仁青目光落在馮世雄身上，“世文說你還在搞，怎麼搞這麼久？當時投資測算初稿都有了，改一改圖有多難？”
又是葉世文吹風。馮世雄忍下不滿，“已經七七八八了。而且40公頃，不是40公分，概念方案出來還要深化方案，再給些時間我們tea的人吧。”
“今年先奠基，造一造勢。明年雙春兼閏月，擇個好日拜神開工。”
“我媽咪信基督的，我們不太講究這些。”
半屋人面面相覷。投身地產界，竟有人敢在地主爺頭上動土，口口聲聲講不用給面子。
秦仁青笑了，“你幫新鴻地產設計過那麼多樓宇，難道他們老闆不信風水？你在開什麼玩笑。”
馮世雄一時語塞。
“服務業主和自己做業主，一向都是兩回事。我看馮少爺是藝高人向祿，畫出來肯定風水好，到時候秦主席要不要自持幾套？買屋就如得地氣，旺財啊。”
兆陽地產的總經理陳康寧替馮世雄解圍。憑藉與馮敬棠二十年交情，得到替馮敬棠持股兆陽的大好