慎的小柳女士，也給出了讚美之詞。
「好！那在房屋銷售的時候，就明確告知購房者，在五月中旬以後，就會提價百分之五，這樣一來，買到房的人就會認為自己的固有財產升值了百分之五，這不就是最佳投資嗎？
這投資者的資產可是在短時間裡升值了百分之五，難道誘惑不夠大嗎？」
麻生野繼續發言，更是引起了陣陣掌聲，在新城專案上，他有著足夠話語權。
聽到這裡，周於峰不禁露出了笑容，房價漲價之後，對於先買房的客戶，就是資產的升值，這是多麼可笑的理論，能夠體現在未來市場上嗎？
關鍵是先買房的人，就是盼著你一定會提價，他心裡才會踏實，想逼著房價上漲。
當然，各開發商的樓盤因為房屋修建的位置，會給出不同的銷售價格，也會挑出其中的某一套房給出最低價，以此來吸引流量，但房屋的平均成交價格，各開發商之間是差不了多少的。
「新城專案的平均價格為5000萬日元每平米，在這個價格區間，根據房子所處的位置與樓層做出價格上的調整，但不準過低，要根據合理的計算方式來控價！」
麻生野明確說明價格的定義方式。
而新城專案的這個平均價，只不過比新宿區的繁華地帶便宜區區500萬日元，新宿區雖是比不上銀座那裡，但也絕對是城市的中心，有地區的特色。
在房價普漲的情況下，銀座都賣出了上億日元的價格，新宿區綜合片地的價格倒也合理，但現在新城賣出5000萬日元的高價，何況還是荒地，是過於虛高了。
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