一頓豐盛的午飯,讓大家暫時忘記了剛才的爭論;飯後的草莓,又讓大家的話題顯得輕鬆起來。
吃了兩顆草莓之後,劉湘麟就把銷售經理宋正雄叫到他的總經理室裡密談。
秘書牛小姐打完了字,到廚房裡吃飯。
這時候,兩個保姆來到客廳,一起收拾剛才吃過飯的桌子。
邱雲天坐在客廳裡,坐也不是,走也不是。
他想起身向劉湘麟告辭,但是,劉湘麟在裡面的總經理室,和宋正雄密談沒完沒了。
過了很久,裡面房門開啟了,銷售經理宋正雄走了出來。
邱雲天正要起身去裡面向劉湘麟告辭,但是,卻聽宋正雄說:“邱先生,劉總要找你,請進來一下!”
邱雲天走進裡面的總經理室,宋正雄也跟了進來。
劉湘麟坐在老闆臺的後面,見邱雲天進來,便指著前面的一把扶手椅讓他坐下。
見邱雲天在扶手椅上坐定,劉湘麟才用他那不緊不慢的聲調對他說:“雲天,我們來大陸時間不長,對這邊的財務會計方面不是很清楚,我向你諮詢一個問題啊……”
邱雲天說:“請您儘管直說!”
還沒等劉湘麟開口,在一旁心急的銷售經理宋正雄說:“邱先生,上午你也聽到了,這家合資的房茂公司,重要的部門都把持在房建總公司的手裡,很不合我們的心意!”
“所以,我們現在計劃要成立一家新的合資公司!”
聽了銷售經理宋正雄的這番話,邱雲天感到很意外,便說:“據我所知,合資的房茂公司才剛剛成立三個月,你們就要撤資,那邊的房建總公司會同意嗎?他們要是不同意怎麼辦?”
銷售經理宋正雄說:“不是撤資,我們是要另成立一家新的合資房地產公司!”
劉湘麟說:“房茂公司還會繼續存在,房茂公司才成立三個月,我們也不便這麼急於撤資。”
“老陳會繼續擔任房茂公司的總經理,處理和那邊房建總公司的各種關係。”
“但是,我們所有新的在京海市的房地產銷售專案,都會轉移到新的合資公司中來。”
“只把房建總公司自建的房地產專案,留給房茂公司銷售。”
此時,邱雲天的腦子,隨著他們的話語飛快地轉動著。
劉湘麟說:“我們這樣做,既可以對房茂公司做到仁至義盡,又可以滿足我們臺灣董事會的要求。”
“在新公司裡,我們要掌握話語權、決策權!”
銷售經理宋正雄說:“我們要成立的新公司,實際上就是假合資,真獨資!”
邱雲天說:“既然是這樣的話,你們成立一家臺灣獨資的房地產公司不就行了嗎?”
劉湘麟說:“目前京海市的房地產政策是,只允許外商和港澳臺公司成立合資公司。”
銷售經理宋正雄補充道:“但是,沒有規定雙方合資出資的比例,成立這家房茂公司,我們沒有經驗,吃虧很大!”
劉湘麟說:“我們計劃成立的這家新公司,臺方出資將達到百分之九十,京海本地的房地產公司出資百分之十。”
銷售經理宋正雄說:“這樣,我們在新的合資公司裡,就會有絕對的話語權和決策權!”
邱雲天問:“宋經理,現在,你們找到這樣的京海本地的房地產公司沒有?”
劉湘麟說:“我們手頭邊,就有一家這樣的京海市本地的公司。”
“出資比例臺灣茂德百分之九十,京海本地的公司百分之十,他們完全同意。”
銷售經理宋正雄說:“但是,他們要求,銷售額的百分之五提成給他們。”
邱雲天問:“是每筆房產銷售,他們都要提成百分