帶著恭敬且幹練的神情，輕輕點頭應道：“公子放心，此事交給妾身便是，妾身定會小心謹慎，妥善處置妥當。” 說罷，便悄然退下，著手去操辦這棘手卻又無比關鍵的事兒了。
十三娘先是精心喬裝了一番，換上了一身尋常百姓常穿的粗布衣裳，頭上僅簡單地插著一支樣式普通的木簪，臉上略施薄粉，裝扮成一副家境還算殷實的普通婦人模樣。隨後，她便開始在宅子周邊的街巷裡佯裝閒逛起來，看似一副悠然自得、漫無目的的樣子，實則眼睛一刻都沒閒著，一直在不動聲色地觀察著周圍房屋的各種情況。時而停下腳步，站在街邊，微微仰起頭，仔細打量著房屋的外觀，檢視牆體是否結實牢固，屋頂有無破損之處；時而又緩緩湊近一些，側耳傾聽屋裡傳出的動靜，試圖以此判斷裡面住著什麼樣的人家，家境大概是怎樣的狀況。
一旦遇到有房屋要出售的情況，十三娘便會裝作是想要購置房產的模樣，臉上掛著溫和友善的笑意，眼中透著好奇與期待的光芒，上前與房主熱情攀談起來。她先是笑容滿面地誇讚這房子所處的地段很不錯，周邊看著也挺熱鬧有人氣，接著再看似不經意地問問房價是多少，房主又是出於什麼緣由要出售之類的問題。房主們見她是個態度和氣、親切友善的婦人，也都樂意同她嘮上幾句，有的會唉聲嘆氣地說家中著急用錢，實在沒辦法才要賣房子；有的則是要搬到別的地方去生活了，房子閒置著也是一種浪費，倒不如賣了換些銀子用用。
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十三娘一邊認真聽著房主的講述，一邊在心裡默默盤算著，臉上卻始終維持著恰到好處的笑容，時而跟著點頭附和，時而又露出惋惜感慨的神情。待把情況瞭解得差不多了，她便會客氣地說要回去跟當家的商量商量，然後再給對方一個準信兒。
而對於那些暫時沒有出售意向的人家，十三娘也絲毫沒有輕易放棄的意思。她會隔三岔五地準備些自家做的點心、小菜之類的，送過去給對方，藉著鄰里之間正常往來的由頭，慢慢地與他們熟絡起來。每次去的時候，都會熱情地和他們嘮嘮家常，聊聊這周邊新近發生的趣事，或是關切地問問他們生活上可有遇到什麼難處，一來二去的，便贏得了不少人的好感與信任。
日子就這樣一天天過去，慢慢地，有的人家遇到了些棘手的事兒，手頭一下子變得緊巴起來，便主動來找十三娘，詢問她是否還想買房子。十三娘便趁機與他們仔細商議價格，她總是一臉誠懇真摯的模樣，說話的語氣也十分溫和親切，先是充分表達對對方難處的理解，然後再提出一個相對合理公平的價格，既不會讓對方覺得自己吃了虧，又能保證在預算範圍之內順利將房子拿下。
只不過，在這個過程中，也並非是一帆風順、毫無波折的。有一回，十三娘遇到了一戶頗為難纏的人家，那家的當家的是個身材魁梧、五大三粗的漢子，脾氣還特別暴躁。十三娘剛表明自己想買房子的來意，那漢子便一下子瞪大了眼睛，滿臉都是不耐煩的神色，扯著嗓子粗聲粗氣地吼道：“不賣不賣，我這房子好著呢，留著自己住，別來煩我！” 說著，還氣勢洶洶地揮舞了一下那粗壯結實的手臂，就好像是要把十三娘立馬趕走似的。
十三娘心裡著實微微一驚，但表面上依舊努力保持著鎮定自若的神態，臉上帶著歉意滿滿的笑容，趕忙說道：“大哥莫生氣呀，是妾身唐突了，只是瞧著這房子確實挺不錯的，這才冒昧想著問問，您要是不願意，那便當妾身沒說過這話，還望大哥莫要怪罪妾身呀。” 說著，還恭恭敬敬地微微福了福身子，做出一副很是謙卑恭敬的樣子。
那漢子見十三娘這般客氣禮貌，態度也稍微緩和了一些，哼了一聲，說道：“哼，以後別再來問了啊，我可沒那閒工夫跟你扯這些。”
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