“怎麼可能?李生,你不是開玩笑吧?印刷廠可不包含在收購範圍內。”
聽到李明軒的話,馬鵬直接跳腳,印刷廠光500平米(香江以英尺計算差不多5000多英尺)地皮價值就不止50萬港幣了。
更何況地上還建有一棟兩層共1000平米的工業廠房和印刷裝置,起碼價值200萬港幣以上。
當然,那是股災前的價值,現在都跌了40%,如果要賣以現在的行情還得打折,馬鵬可捨不得賣,現在賣太虧了。
只收購報社可不行,而且只是報社也不值這個價,另外張麗兩人收購的報社可沒有印刷廠,以後做大了沒有自己的印刷廠難免受制於人。
香江前十的報紙哪家沒有自己的印刷廠,李明軒可是要做報業大王的人,必須要有自己的印刷廠才行,現在香江市場各行業正處於低谷的時候,收購最划算。
心中打定主意後,李明軒不急不緩的端起茶杯喝了一口茶水。
看著馬鵬說道“如果印刷廠不算在內的話,半島日報50萬港幣的收購價格就貴了,最多值15萬港幣。如果你只打算賣報社的話,我收購也就沒必要了!”
聽到李明軒不打算收購了,馬鵬心中咯噔一下,這麼怎麼行,自己可是等著錢救命呢!
連忙解釋道“李生,您聽我解釋,在兩年前,印刷廠確實是屬於半島日報的資產。
後來我急需一筆錢擴大印刷廠規模,就把印刷廠單獨剝離出來抵押給銀行貸款,用於擴大規模。
雖然現在半島日報的資產是不包含印刷廠在內,但是請您放心,我們報社絕對是優質資產。
不僅沒有一點負債,而且經營良好,員工都是經驗豐富的老員工,您收購下來絕對能大賺。”
李明軒聽後,點點頭說道“馬生,既然半島日報是優質資產,我就不奪人所愛了。
我要收購的報紙是必須有印刷廠在內的,沒有印刷廠的報紙不在我考慮範圍內。如果你連同印刷廠一起出售,價錢合適,我可以考慮收購。”
“這…”
馬鵬一下子陷入糾結當中,他原本沒想過要賣印刷廠的,倒不是印刷廠有多賺錢,而是他看好香江房地產的未來,相信以後會上漲的。
自己買的那塊地皮位置不錯,肯定會很值錢,這次賣掉報社就是為了還廠房地皮的貸款利息。
看馬鵬一臉糾結的樣子,李明軒決定給他加一把火。
“馬生,我不知道你在糾結什麼,想必不是看好印刷廠那點利潤吧!現在這市場受股災、石油災影響,一片蕭條。現金在手才是王道,有現金看上什麼優質資產,可以抄底嘛!”
李明軒一番話,如指路明燈,讓馬鵬一下子豁然開朗。
“對呀,現在這個時期,到處都是地還賣不出去,比那塊地好的位置多了去了,我為什麼不拿到錢在好好去選一塊更好位置的地抄底呢?要是李生不買了,自己的廠房和那塊地可就不是我的了!”
這麼一想,馬鵬一下子興奮起來,現在只想立馬賣掉,好早日拿到錢,連忙說道“李生,你說的太對了!現下手裡有錢才是王道。
這樣吧,200萬港幣,所有負債我負責,報社和廠房包括那塊地一塊兒打包賣給您如何?那廠房的很多裝置都還是新的,還有100多熟練工人,您買到手就可以馬上使用的。”
“價格貴了,現在地皮可不值錢,整體打包最多150萬港幣!行就籤合同,當場付清!”
李明軒給的價格還算公道,也不打算在小錢上計較太多了。
“李生,多少加點,150萬港幣,我還完銀行貸款,都不剩錢了!”馬鵬一臉委屈道
李明軒才不信這傢伙的鬼話,廠房貸款,張麗給的