劉天賜等人還未到西陵投資前，整個西陵最高的樓房不超過20層。街道狹窄，公共設施老舊缺乏，公交車都沒有。
一年過去了，西陵發生了翻天覆地的變化。
老城區本來只有三條街道，城區人口不足3萬人。
西陵新區這邊，嶄新的街道，道路兩側高樓大廈林立。
海邊原來是個爛泥灘塗，現在變成了沙灘公園和海濱浴場。旁邊建著海上樂園、水族館、遊艇俱樂部、泰煊醫院療養康復中心……
過了這裡是一片造型各異的海景大別墅。現在再往裡走，是一個佔地面積達2平方公里的巨型小區。
海邊娛樂場和天麗灣中心商務區相隔著的是造型前衛大氣的天麗會展中心和室內體育場。沿著濱海大道向前走就是西陵天麗機場，機場旁是剛剛建好的天麗汽車博物館。
汽車博物館後就是正在緊張建設的天麗國際賽車場。現在的國際賽車場賽道已經完工，只有部分建築正在進行建設，預計年底的時候可以全面投入使用。到年中的時候，部分功能可以啟用。
在機場和新區中間位置是工業新區，這裡已經有十多家企業入駐。劉天賜相信，只要再堅持一年，這個佔地面積五十平方公里的工業新區就將被形形色色的企業所覆蓋。
東蘭鄉的天麗莊園已經規劃建設好，地面建築已經開始做收尾工程，等開始種植葡萄樹時，酒廠也會同時開始建設。
東蘭鄉的黎族民俗村專案的推進速度同樣很快，年底的時候就會開始接待第一批遊客。
現在的東蘭鄉至西陵新城區中間，已經有一個新的專案正在進行測量勘探，這裡將被規劃一個依山傍水的文創小鎮。
文創小鎮旁，佔地4.5平方公里的天麗學院已經破土動工預計在9月份前第一期工程就能夠投入使用。
春節期間，西陵接待了有史以來的第一批遊客，雖然這裡到處都是建築工地，但遊客們大多對美麗的西陵海景充滿了熱情，同時也期待著西陵開發完成以後，這個年輕的縣級市會變成什麼樣子。
藉助春節家家置辦年貨，餐飲業旺季的東風，天麗系列的榴蓮、松露、魚子醬、藍鰭金槍魚的產值在一個月的時間突破歷史最高水平。
同時泰麗珠寶的銷售經理也獲得了突破，特別是貴金屬方面的銷售，第一次超過了翡翠的銷售額。
連同歐洲和新開闢的日本市場，天麗投資現在賬上的資金突破到了460億元。
這筆錢在天麗投資開年第一次會議上就將這筆錢給瓜分了。
天麗綠色產業集團因為一直是整個天麗系的現金奶牛，沒有被分配到資金。
和綠色產業集團一樣沒有分配到資金的還有天麗傳媒、泰麗珠寶。這兩家公司都已經實現盈利，天麗傳媒的總部建設撥款去年已經到位，自己剩餘資金留給自己發展。泰麗珠寶的資金上繳總部6億，剩餘的用於擴大經營。
含天麗航空、天麗碼頭、西陵天麗機場、天麗物流、天麗倉儲等的交通運輸板塊是獲得撥款最多的。整個板塊共獲得了310億元撥款，主要資金是準備建設天麗機場第二期工程的。其他的資金有部分投入到航空公司和物流公司，用於購買客貨飛機和輪船。倉儲公集團司倒是不用撥款，可以實現自負盈虧。
剩餘的150億，天麗學院獲得了45億的撥款，文創小鎮第一期工程10億，天麗銀行15億，醫療衛生板塊20億，天麗科技30億（其中10億用於天麗網路科技建設）。
剩餘的30億被留在賬上用於日常支出和機動資金。
現在的天麗商業銀行已經籌備完畢，將在3月1日的時候正式營業。
因為還未正式營業，天麗投資的錢暫時就存在之前的戶頭裡