宅用地3000畝，20萬一畝，總計6億元。工業用地400畝，免費贈送，用於開發海上樂園的海域40平方公里免費贈送。
最後是張泰的投資，200畝商業用地免費提供使用。麻煩的是在高速公路的投資上。
大家都知道，瓊崖的高速公路是不收費的，要是按照內陸省份的投資模式，顯然是行不通的。
還好就是在投資計劃報到省府的時候，省府做出的指示是按照內陸省份高速公路投資預期收益來由省政府進行按期返還，相當於就是貸款給省政府進行建設。
拉扯了幾天，省府專門派員到場指導談判，最後才達成了共識簽訂了協議。
協議中，西環高速總長57.5公里，總投資達70億元。投資收益和投資回報率並不高，像投資回報率經過測算達不到3%，即使是西陵投資完善以後也不會超過5%。
最後談成的是自西環高速建成通車後，瓊崖省每年固定撥款3.5億元給泰麗珠寶，累計25年。 其餘的運營維護交由地方負責，泰麗珠寶不再插手高速公路的運營。
說實在的，用70億在25年的時間賺17.5億，收益並不高，相當於是做公益了。
這條公路建成，實際上受益最大的還是地方。看似每年要撥付3.5億，實際上就是地方向泰麗貸款70億，每年付7千萬的利息。這樣的利息，比在銀行貸款要低得多，如果按照銀行基準利率算，撥付的3.5億也就夠付利息。
這筆錢，張泰投資進去，相當於給兩個孩子的企業上了道金身。只要款還未還清那一日，劉天賜和張景燊的企業在瓊崖就受一層保護。當然，前提是他們兩個不能作死。
這一點，實際上是劉天賜的天麗工業園後來遇到麻煩的時候，劉天賜才體會到了。
就像張泰說的，世界上最值錢的是人情，最不值錢的也是人情。善用人情，和擅用人情是兩碼事。
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