走路去，這裡最多十分鐘就到了。”
餘匯區福安路送拍的別墅至今已有110年的歷史，1998年允許老洋房交易以後，這棟房子換了三任主人。不過這三任主人都是抱著炒高房價的目的買下來的。
一路上，江明如數家珍的介紹著這棟要拍賣的老洋房。
“這棟別墅，始建於1911年，是瑞典一名商人安德里亞森建設的，當時他在滬海這邊賺了許多錢，打算按照自己童年時的願望建一座美麗的房子。他請了當時時間了最著名的設計師，羅德·西斯科進行設計，耗時三年才建設完成。”
“二戰爆發後，安德里亞森就離開華國回國去了，後來這棟樓就收歸國有。2005年這棟房子最先拍賣時是2700萬，第二次拍賣時是十年前，買了9800萬，第三次是五年前，漲得更快，高達2.1億元。”
“這棟房子佔地面積2400平米，花園面積1800平米，是一棟地面三層的房子，有一個地下酒窖。據說現在的房主改造了地下結構，地下擴大到了500平米的空間。地面主體建築的面積為820平方米，按照這幾年的價格水平，應該會被拍到5.6億左右。”
“不過不好說，這個價格能不能拍得出來，這幾年大家手頭上錢不多，怕拍不上價。另外就是這棟房子是目前能夠上拍的面積最大的一棟，不知道會不會引起大家是搶奪。”
江明才講完，就已經走到了洋房旁，這裡站著幾名穿西裝的年輕人正在頂著高溫收入場費。
劉天賜低聲和江明說:“明哥，幫我弄個競拍資格。”
說完，劉天賜拿手機掃了兩千塊錢，帶著大家一起參觀起來。
經典果然是經典，這棟一百多年前的建築，如今看起來一點都不比現在興建的別墅差，反而多了些歷史的厚重和神秘色彩。
阿麗兩眼放光，看得很仔細，進到別墅，更加的小心認真。
這裡雖然已經被多次改造過，好在沒有破壞原有風貌，那些木質雕刻還儲存完好，房屋的結構幾乎都沒有變化。就是增加了一些現代化設施，如衛生間，廚房，地下增加了恆溫泳池、桑拿房和SPA室。
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