的方式籌集資金，輕鬆摘牌。
土地證在手，便能理直氣壯地向銀行申請開發貸款，貸款一到，即刻清償購地款項。
施工階段，則有建築承包商墊資先行，這已是業內公開的秘密。地基初成，樓體拔高，首要之事便是搭建售樓部，運用各種營銷手段預售房屋，快速回籠資金。
雖然表面上，這些預售款需存入監管賬戶，但開發商總能設法，迫使建築商“協助”將資金抽出，用於下一輪的土地競拍，如此迴圈往復。
普通玩家或許僅能撬動三五倍槓桿，而高手則能憑藉十倍槓桿，運籌帷幄，一倍利潤信手拈來。若融資成本低廉，專案盈利空間更為廣闊，兩倍利潤亦非遙不可及的夢想。
“原來這就是傳說中的‘十個茶壺，三個鍋蓋’的遊戲啊！”陳浩恍然大悟，心中暗自驚歎，以往他對這些運作機制竟是一無所知。 在房產界的奧秘背後，隱藏著一條通往財富之巔的捷徑，難怪那些富豪榜單上的大亨們，多半都與地產界有著不解之緣。相較於其他行業的艱辛耕耘，房地產似乎能以輕鬆之姿，收穫雙倍乃至更多的利潤，簡直是商界的“躺著賺錢”典範。
“老弟啊，現在的房地產開發，早已超越了傳統範疇，它是一場資金的盛宴。而這場盛宴的秘訣，不在於其他，唯‘融資’二字而已，一遍遍重複，融資，融資，再融資。一旦掌握了低息資金的鑰匙，這扇財富的大門便為你敞開。”周鶴軒的話語中，透著一股難以抗拒的魔力，彷彿要將陳浩捲入這場資本的遊戲。
七億，一個足以掀起波瀾的數字，由陳浩的四億與周鶴軒的三億共同鑄就，他們夢想著以此掀起一場地產界的革命。而在這宏偉計劃中，李古北的名字被悄然提及，他那如蛛網般密佈的關係網，能在本地銀行輕鬆捕獲大量低成本資金，正是古北集團崛起的秘密武器。
陳浩心中暗自盤算，這樣的利潤率，簡直堪比傳奇中的暴利，讓人不禁心動。但房地產對他來說，猶如陌生領域的迷霧，既無專業知識，也無暇親自掌舵。專業之事，還需專業之人，可若涉足好友的主戰場，難免有“蹭光”之嫌，這微妙的平衡，讓陳浩猶豫不決。
於是，他直接將心中的疑惑拋向了李古北：“老哥，你覺得我這門外漢，涉足房地產開發，是否明智？”這樣的問題，既丟擲了自己的顧慮，又巧妙地保護了雙方的友情。
李古北的回答，既是對陳浩的鼓勵，又藏著幾分深意：“當然可以一試，遇到融資難題，或是行業不解，隨時來找我便是。”但話鋒一轉，“不過，你手頭的事業正如日中天，恐難分心於此。投資前，務必深思熟慮，將風險與挑戰一一考量，免得日後追悔莫及。”
言語間，真正的資訊往往藏在“但是”之後，李古北的態度，已悄然顯現。他是擔心陳浩的加入，會動了他的乳酪，還是另有考量？這背後的心思，如同迷霧中的小徑，引人遐想。