可。
“我們可以看出,市面上的貨幣總量過剩。”韓烈說道。這是一個所有人都認可的基礎前提,畢竟之前那場不得已而為之的大規模放水已經讓這個問題變得無法忽視,不管學不學經濟,最基本的認知都有。
然後,韓烈自然地開始了下一步的分析。從國家整體政策上來看,高層希望將過剩的貨幣引導向高新科技等實體經濟領域和小微企業,以期慢慢消化掉多餘的存量資金。但是,這需要一個過程,需要多方面的努力,需要整個產業叢集的組織與配合。換言之,短時間內仍然會有大量資金無處可去。同樣的,國家對於樓市的限制也存在慣性,即使現在馬上解除限貸限購,樓市真正轉暖也需要至少三個月到半年的時間。
因此,我非常看好四大一線城市的房地產市場。儘管現在面臨著一定的困難,但從長遠來看,一線城市的人口淨流入、人才升級和城市改造等驅動力完全可以支撐房價繼續上漲。
當然,對於具體的房價水平,還需要考慮多種因素。目前來看,均價10萬元每平米或許有些過高,需要結合各個區域的經濟發展情況、供需關係、政策環境等綜合因素來進行評估。總之,房地產市場的趨勢是向好的,但投資者需要理性、謹慎地作出決策。
二三線城市的不確定性則比較高,這方面你們是專家,我就不再班門弄斧了。韓烈一頓分析,核心其實就是那幾個字——均價10萬。
“道路雖曲折,但前途光明,不要放棄啊老鐵。”儘管炒房團的人或許沒有完全聽懂,但高叼毛卻被韓烈打滿了雞血。然而,鼓動高叼毛繼續堅持並不是韓烈的全部目的。最後,他輕描淡寫地提醒大家:“所以,我認為你們可以先保持冷靜,吃一些股市紅利,等待樓市出現明確的轉暖跡象之後再考慮重新入場,這樣也不會太晚。不過,我不建議購買我的基金,因為它們有封閉期,無法在急需資金時快速變現。而且,我這邊也已經沒有份額了。etf指數基金更加方便,可以隨時進出。如果掌握好節奏,兩種投資策略都能獲得不錯的收益,何樂而不為呢?”
“高總的專案如果一切順利,將於一年半到兩年後上市開盤,正值投資良機。那時,您可以攜帶翻倍的資金進場,與高總合作,實現雙贏......”忽悠大師用看似中立客觀的話語,成功地讓炒房團們心動不已。
“現在買房的難度確實很大,而投資etf或許是一種非常明智的選擇。”然而,韓老師強迫推薦高叼毛,並開始助攻。
“韓老師在金融領域的水平和能力,是真正接受市場考驗的。上次股指跌到1980多點時,韓老師在最底部進場,在最高點出局,僅用半個月就賺了差點翻倍的利潤。相信他的準確性無可置疑。”
“如果不是我這邊要進行新專案的開發,並且地塊的期限即將到期,我也想把土地抵押出去,跟著韓老師一起幹。韓老師的基金非常火爆,你們應該已經親眼目睹了。”
“現在基金份額早已全部售空,我們並不需要你們的錢。我只是出於好心給你們建議。祁總啊,機不可失,時不再來啊。”高叼毛的話徹底說服了祁總領導的炒房團。
“溫市跟夢城不一樣,金融投資也很盛行,專業的操盤手滿街都是,輕而易舉就能夠找到可靠的人來幫忙操作。好了,暫時不用考慮房子了,回去我們仔細研究一下。”祁總做出了決定,然後向韓烈表示感謝。
“韓老師,感謝您的建議,花這200萬真的太值了。等到我們在市場上賺到錢,一定會好好回報您的。請放心,我老祁不是個不懂事的人。”一群人圍著韓烈,一頓拍馬屁,這種毫無代價的利益對他們來說何樂而不為呢?
韓烈謙虛地應著,心裡卻快要笑死了。炒房團並非全由高叼毛介紹的,其中有相當一部分人是古勇和