出他們購買【高遠A地塊專案】的等量資金。
企業債利息5.2%左右，他們給咱們專案出資的成本則是6.5%……”
高叼毛頓時聽懵了。
“不是，韓老師，為什麼一進一出直接虧了1.3%啊？咱們20億的總額，兩年時間閉著眼睛虧損5000萬？！”
韓烈故意做出一副被氣笑了的模樣，反問：“您這小破公司有什麼信譽度可言？評估機構、信託公司、券商、第三方擔保……憑什麼要幫忙造假，形成閉環來做出這個專案？”
高叼毛不服：“我可以給錢啊！”
韓烈又問：“你以為我是在幹什麼？”
高叼毛苦著臉回曰：“我懂，可是您這手法，單單資金方就要給出去5000萬，是不是太……太奢侈了點啊？”
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“奢侈？”
韓烈玩味挑眉：“我跟您講句不好聽的——要不是我出面，您自己去找，別說1.2%了，哪怕把差價提高到3.2%都沒人搭理！
人家能發三A級企業債的大型國企，差你這點零頭碎腦的？”
“是是是，我知道我沒有那個分量，辦不了這事兒……”
否則我他媽為啥要給你20%的股份啊？！
圖你驢貨大？！
高叼毛暗中破口大罵，口服心不服。
可他的笑容愈發的謙和卑微：“但是，咱們就不能直接餵飽關鍵人物，別搞得這麼……額，別搞得這麼謹慎正規嗎？”
韓烈不由暗暗冷笑：果然是狗改不了吃屎。
高叼毛的想法不能說完全走不通，其實是有成功希望的。
但這正是他和韓烈的格局差距。
韓烈的做法，相當於是把利益擺在檯面上，合法合規，國企方的領導不承受任何風險，只拿政績人情，而不拿私人好處。
假設日後不小心出了什麼問題，導致專案被審查，一句監管失察就能過關。
決策是集體決策，個人沒拿一分錢，穩得一批。
其餘環節，分別照此思路處理。
比如提供增信的信託機構，到時候大可以喊冤：“我們一看是兄弟單位出的錢，沒多想，就跟進了……確實是我們監管不嚴，對風險的控制不夠謹慎，我檢討！”
所有相關方都有鍋，但是所有個人都不背大鍋。
壓力，大家共同承擔。
如此一來，專案本身就只剩下一個“惡意抬高評估價格”的問題，只要積極退款清償本息，極大的機率不會被深究。
可那時，估計專案早已完工了，高遠地產實打實的用10億地塊弄來了20億的發展基金，順利度過難關。
真正會玩的人，一定會選擇這種做法。
擦邊，但不過火。
打時間差，而不是惡意賴賬。
只要資金鍊別斷，類似的手法甚至可以一直玩下去。
當然，聰明人肯定會及時抽身——我他媽用別人的錢搞最暴利的房地產，每年以兩倍的規模膨脹，只要別太貪，幾年時間就能搞出百倍身家。
到那時，穩穩當當的一撤，跟好大哥們大碗喝酒大秤分金，不爽嗎？！
最近這些年，金融行業的額外流動性總是流到房地產裡，而房地產商的發財速度比坐火箭都快，這就是主因。
咱有2000萬的本金，隨便買塊地就能撬動1個億的專案，回頭再搞點騷操作，能弄出來3億資金來回滾動。
實際上扣除各種成本的淨利潤率可能只有20%。
可3億的20%是6000萬，相當於一年