自內心的感覺住在夢園舒坦、牛嗶、快樂，那麼長此以往，只能作為一次性門票卻賣出超高溢價的夢園，必然會從方方面面影響韓烈的口碑。
韓烈早已經看透了這一點。
所以，他及時打斷了老村長的瘋狂抬價行為，讓價格迴歸正常區間。
主動控制溢價幅度，既需要智慧，更需要魄力。
另外，他也在盡力傳遞一個概念——夢園都是和咱們同級的人物，住起來肯定舒服，而且有什麼矛盾也可以找韓老師主持公道。
韓老師格局大，處事公道，靠得住！
一旦大家形成了類似的思維定式，那麼別的不提，至少在地位上，韓烈會是超然物外的夢城獨一份了。
有用麼？
有用，但是得看怎麼用。
主動控制溢價幅度，不會很虧麼？
虧一分錢讓韓烈跟你姓。
暗標介個東西，看似理性了，不用跟煤老闆當場battle了，但其實很容易逼出購買者的心理底線。
超出底線的激情購買，事後容易後悔。
深思熟慮之後的暗標價格，買到手了只會感覺真香，買不到才會拍大腿後悔出少了。
韓烈不想讓買到的人心裡後悔，需要買不到的人到處宣揚懊惱。
這叫什麼？
成為傳奇的輿論引導。
而且，暗標還有另外一個好處——韓烈可以高度控盤。
比如老海老黃那類貨色，抽籤的時候直接篩出去。
再比如一個口碑不怎麼著，但是明面上不方便得罪的傢伙，那就給他一個籤。
反正暗標他肯定中不了。
開標之後，對方的購買價格比他高剛好一萬塊，氣得一直驢叫，反手韓烈又把那一萬給中標的朋友退了回去，噯，我就是在玩傻嗶。
事實上，其實在場的所有人，都已經反應過來了。
“暗標啊……韓老師要控盤嘍！”
“那肯定的，但我沒意見。”
“對嘛，韓老師做人做事那麼大氣，讓他控嘛，反正又不可能坑咱們，是不？”
“我反倒更感興趣了，韓老師肯定會把老鼠屎篩出去的，夢園值得住！”
“確實沒得挑，我是服啦！”
“那你看，能在魔都金融圈裡殺出來，能是一般人嗎？！”
“多少年來咱們礦省都沒有出過這種妖孽了……嘿，一看年紀，才踏馬20出頭！”
大家竊竊私語著，感慨不停。
暗標是陽謀，韓烈近乎於明著告訴大家——夢園發售，肯定有貓膩，有暗箱操作，願者上鉤。
但是大部分人非但不反感，反而很理解。
突出一個通情達理。
憑什麼？
就憑韓烈實實在在的放棄了那套樓王，把話說到位了，把事情辦漂亮了，把壓力幫大家釋放出去了。
接下來，那幾十套388平米的宜居小戶型，再怎麼非理性的喊，十三四萬到頭了，總價5000多萬而已。
仍然很誇張，但不至於承受不起了。
而且經過一系列的表態，潛在客戶都開始相信，韓老師既有能力，也有意願，好好控制夢園的業主構成。
那麼，就可以愈發放心的買了。
可千萬別小瞧這種安心的力量，它可不止會體現在買房子一件事上，而是會長遠而深刻的影響著夢城的方方面面。
——在韓烈的引領下。
……
大家又鬧鬨了一陣，現場競價的風氣終於被剎住，開始熱熱鬧鬧的喝酒。
於是，有人忽然發現了潘大軍的存在。
自打來到韓烈身旁