再有，炒到現在，夢園的房子已經具備了獨一無二的屬性。
往淺了講，那91套房子，是身份地位財富的象徵。
在夢城，你是t0級別，t1級別，亦或者根本不入流，就看你有沒有一套夢園的房子，哪棟、哪層、多大平。
除此之外，什麼豪宅什麼別墅什麼山上佔地好幾畝，都不好使！
這不是單獨的某一個人決定的。
這是一種大眾共識，從最有錢的這幫人，到坊間喝酒吹牛嗶的閒漢，大家都認可了這座傳奇小區的含金量。
行政力量都不能起到類似的作用，只是錦上添花，在周邊和配套方面助推了一下而已。
換言之，不可複製。
再往深了講，哪怕韓烈再怎麼強調他不會搞業主會之類的小團體，可是，這樣一座封閉的超高檔小區，本身就是一個天然的凝聚器。
小區裡就有會所，哪怕所有人都不特意去搞串聯，那麼沒事去打打牌、打打球、喝會兒茶、抽個雪茄，感情是不是自然而然的就深厚了？
原本的夢城，是一個弱幹強枝，各自為政的格局。
頂層富豪們之間的聯絡很弱，這是地域格局和產業共同決定的既定事實。
從來沒有一個場所能夠把他們全部聚集起來，形成一種長期有效的溝通和聯絡。
可是一旦所有頂級富豪都扎堆買了夢園，那麼新的格局就自然形成了。
期待所有人都關係融洽，緊密抱團，那肯定不現實。
但現實也不需要那種程度的結合，只要大家能夠及時有效的溝通，心平氣和的聊兩句，很多事情肯定都會不一樣的。
所以，夢園到底值多少錢？
這個問題現在根本沒有答案，得等大家爭出一個結果來，爭到大部分人都承受不住，只剩下那麼幾十個真正的壕，拿下了最好的戶型和樓層，然後剩下的房子才會有一個準確的估值。
而王奇偉是真的鬼，也是真的狗。
他當著所有人的面，第二次表態——
“韓老師，老王我早都跟你說過了，為了賠罪，最差那套房子我溢價拿下！”
“別別別，不至於……”
韓烈剛剛擺手，這貨直接開價了。
“那就b棟最低的樓層，是5樓對吧？501，我出10萬8888一平，歸我了！”
全場頓時一片寂靜，韓烈都傻了一瞬間。
好傢伙！
你是真敢下死手啊？！
這貨狠在哪兒？
他為了要韓烈領情，直接把價格喊到承受極限，用自己的真金白銀幫韓烈標出來一個底。
388平米的大平層，這就是4000萬！
這貨損在哪兒？
他第一個喊價，人情拿走大半，可是把別人都給坑裡面了啊！
最差的房子都10萬8888一平，那好樓層、大戶型呢？
這貨賊在哪兒？
他不常在夢城住，也不想花更多的代價，於是美其名曰：替韓老師解決最差的一套，賠禮道歉。
總價4000萬，其實根本沒有溢價多少。
按現在的情況來看，賣到8萬應該不成問題，那他多付出的，無非就是不到一千萬嘛！
現在多花1，000萬，買基金的時候只要多拿到1，000萬的份額，就能翻著翻的賺回來。
那要是拿到更多份額呢？
這個又狠又賊又損的狗東西，開了這個頭之後，小廳裡的氣氛徹底壓不住了。
恨他歸恨他，可是一點都不耽誤大哥們表態。
甚至就連礦省信託的大哥都咬著牙定了一套b棟的低樓層。