搖頭：
潘大軍並不揭穿韓烈的裝傻，吹捧似的回道：
嘖嘖，真聰明啊！
簡直什麼都算到了，叫韓烈不服都不行。
韓烈確實不會賣房子，真要給他一個500套房源的安置型小區，在當前的環境下，還真沒有什麼好辦法。
可是，假如只是一個僅有92套房源的頂級小區
Soeasy。
不誇張的講，韓烈隨便拉來兩個金融圈的頂級
大佬做背書，然後在夢城開一場投資者講座，拿著交割單上去咔咔一頓吹牛嗶，再畫兩張飛天大餅，
估計當場就能賣出去一半的房源。
那群夢城本土富豪，有可能是在看潘大軍的笑話，又或者心存顧慮，又或者在等降價——總之不怎麼買潘大軍的賬，可是隻要韓烈親自出馬，局面馬上會好轉很多。
夢城確實是一個看不到前景與未來的小城市，把時間拉長來看，夢園的價效比確實不高。
可問題是，既然有那麼多富豪，怎麼著還消化不掉區區92套大平層？
最便宜的一套可能只有1500萬，都不需要煤老闆出馬，那群搞運輸的、搞酒店的、搞高階餐飲的、賣家禽的就能輕鬆拿下。
他們，只需要一個理由。
其實潘大軍也不是完全沒有辦法了，他只是不想再耗下去罷了。
即有壯士斷腕的決心，又有分出利益的格局，此人傑也！
韓烈所有的腦細胞都活躍起來，盤算著自己能夠用多低的成本，收割到多高的利潤。
12億．．．．
不太好找，但也不難。
最騷的辦法，韓烈可以發一支變種的REIts。
之前的專案實際上都是AbS，具體解釋起來很麻煩，韓烈想幹的事兒可以簡單理解如下——
發一支兩年期的私募產品，自投20％，以滿足監管需求，另外的80％向外發售。
利率固定，年化8％足矣。
鐵保底，以自投的部分保證外售部分的利息。透過券商的關係向特定人群發售.....噯？等等！我他喵的搞那麼麻煩幹嘛啊？
直接找菜爺啊！
讓潘子做擔保，直接跟菜爺借來12億，年化7％應該就能搞定，一年的利息才8400萬。
一年時間我
賣不出去區區92套大平層？！開什麼玩笑！
只要熬到今年9月份，大牛市正式開啟，咱帶著輝煌戰績回到夢城發一支新基金，順便賣賣房子，玩一出隱形捆綁.....
我講個數：5萬均價，有人嫌貴麼？開玩笑，當天就能賣爆！
那會是多少利潤？
到時候把那些利潤投進已經瘋狂擴容的市場裡，再加上最大的槓桿，最終又能夠撬動多麼可怕的收.益？！
天才烈幾乎瞬間就算出了一個大概的數字——2開頭，11位數字。
這種玩法，正常人肯定搞不了，可韓烈是正常人麼？
其實這就是典型的資源擴大化利用，靈感來源於斯坦福大學的五美元實驗。
實驗內容大致如下——
一位商學院教授將學生分為十幾個小組，每個小組需要在兩個小時的時間裡，用5美元賺到最多的錢。
另外，在下一堂課上，每個小組需要做一個關於如何賺到這筆錢的3分鐘報告。
排名第三的小組跳出了5美元的限制，透過替有錢人排隊網紅餐廳的方式，用2個小時賺到了650美金。
排名第二的小組跳出了交易的限制，在學校擺了個小攤免費替同學們測胎壓、免費打氣，然後笑著讓對方隨意在捐款箱裡扔點零錢。