邱雲天是真心的要幫助，眼前的這位出版商。
他說：“文碩先生，您只交500元的小定金，這個可以的！”
旁邊，在座的美女銷售員王景妍說：“邱經理，可是宋經理說，要是隻交500元的小定金，文碩先生看上的房號，就只能保留7天啊！”
出版商卓文碩為難地說：“邱經理，現在的問題是，在7天之內，我是不可能來付首付款的！”
看到眼前的這位優秀的出版商，如此地為難，邱雲天真心地想要幫他一把。
於是，邱雲天說：“文碩先生，沒關係的！我去找銷售部的宋經理說！”
美女銷售員王景妍說：“可要是，宋經理說，這是公司的規矩怎麼辦？”
邱雲天說：“這個沒關係的！凡事都有特例，銷售部宋經理要是解決不了，那我，就去找總經理蔡裕華去說，一定會給您解決的！”
美女銷售員王景妍，見財務經理邱雲天這麼幫她，也來了精神，她對出版商卓文碩說：“文碩先生，我們財務部的邱經理，都這麼幫您了，這房子，您就在我們公司買吧！”
聽了財務經理邱雲天，和美女銷售員王景妍的話，出版商卓文碩依然很猶豫。
他說：“你們公司的房子好，這我也知道。可是，我的出版公司，實力還不是那麼雄厚，資金有限。
“你們的房子，對於我來說，還是有一點貴了。我還是想，再去看一看，其他的便宜一點兒的房子。”
聽出版商卓文碩這麼說，美女銷售員王景妍也一時無語。
邱雲天是真心想幫助這位優秀的出版商，他說：“文碩先生，我們公司的房子並不貴啊！現在，德茂公司在京海市南城豐臺區，推出的這一系列房子，價格上，是合資的房地產公司裡最便宜的，而且，我們公司的房子都是外銷房！”
“文碩先生，您可以在京海市，找到比我們德茂公司更便宜的房子，但是，那些都是內銷房，而且，那些都是國內的房地產公司做的！”
邱雲天這裡所說的外銷房，是指可以對外國人、港澳臺同胞出售的房子，質量、裝修都比較好；內銷房，是指只能對國內人銷售的房子。
在京海市房地產發展的早期，房地產銷售這一塊，分為外銷房和內銷房。
外銷房，可以對外國人、港澳臺同胞銷售，也可以對國內人銷售。建築質量、裝修、物業保障，都比較好，但是，價格較貴。
內銷房，是隻對國內人銷售的房子。建築質量、裝修、物業保障，都不如外銷房，但是，價格比外銷房便宜很多。
隨著京海市房地產市場的發展，在後期，京海市取消了外銷房與內銷房的劃分。
聽了邱雲天的話，出版商卓文碩終於下定了決心，他說：“邱經理，既然您這麼有誠意，那我的房子，就在你們德茂公司買了！”