直到很久以後的某一天，邱雲天認識了京海市房地產管理局的一位領導，那位房地產管理局的領導，親口跟他講述了，京海市房地產行業，只能辦外商合資企業的這項政策的由來，他才如釋重負。
原來，在京海市房地產行業引進外資的早期，由於沒有經驗，行業管理者們也是摸著石頭過河。
所以，京海市房地產管理局就規定了，外資企業來京海市搞房地產，只能和京海市本地的公司辦合資企業，不能搞獨資企業。
但是，這項政策在實際執行中，就出現了很多問題。
很多來京海市搞房地產的外商和港澳臺公司，都是上有政策，下有對策。
像德茂房地產公司這樣，搞假合資、真獨資的公司，在當時外資的房地產企業中，普遍地存在著。
京海市房地產管理局的有關領導，也察覺到了這個問題。
最終，他們認為，嚴管不如放開，讓市場來優勝劣汰，是最可靠的選擇。
幾年後，京海市就放開了外商和港澳臺公司搞房地產，只能搞合資，不能搞獨資的這項規定。
後來，邱雲天成立自己的房地產公司的時候，京海市的房地產行業就沒有了這項政策規定。
他的舅舅林家琪，資助他成立了一家臺灣獨資的房地產公司，當然，這些都是後話了。
接下來的幾天裡，邱雲天就開始為新公司忙碌起來。
跑京海市國稅局、地稅局進行稅務登記註冊，跑京海市財政局註冊登記，跑銀行為新公司開戶。
這些工作，都是邱雲天一個人獨立完成的。
這些天，邱雲天非常忙碌，但是，一切都很順利。