，還可以制約一下宋正雄。
宋正雄是專業的房地產銷售經理，經驗豐富。
劉湘麟對他一直不太放心，一直對他防著一手；就怕老宋獨立出去，自己成立房地產公司，和他劉湘麟競爭。
現在，老同學陳世徽表示，願意加盟茂德房地產公司，劉湘麟在權衡了利弊之後，欣然同意。
陳世徽很快就返回了臺灣，加盟到劉湘麟的臺灣茂德房地產公司中。
任命陳世徽什麼職務好呢？
劉湘麟考慮了再三：
一方面，陳世徽並沒有房地產的從業經驗；另一方面，陳世徽長期從事記者工作，人脈廣，善於和人打交道。
於是，劉湘麟就任命陳世徽，為臺灣茂德房地產公司的市場部經理。
來大陸發展房地產的第一站，劉湘麟和宋正雄都不約而同地選擇了京海市。
但是，京海市本地的房地產公司——京海市房屋建設開發總公司，並不好應對。
他們提出了，要合資可以，但是，財務和人事部門的人，要由房建總公司自己的人派出和管理；合資公司中，房建總的人要擔任副總經理。
面對這樣的苛刻要求，之前來京海市談合資的幾家香港和臺灣的房地產公司，都知難而退了。
當時，臺灣茂德房地產公司來京海市談合資事宜的三人中，劉湘麟和宋正雄都表示了不能接受，他倆都表示了要離開京海市，去大陸其他的大城市發展房地產的意向。
只有陳世徽表示，京海市房建總公司這樣的條件是可以接受的，他強烈建議劉湘麟一定要再考慮考慮。