房子雖然在二樓，但是廚房那邊的陽臺正對著大學小東門，小東門進去幾步路就是全校最大的食堂, 每天進進出出的師生得有上萬人次, 要是在陽臺上掛個招牌, 師生不用出校門就能看見。
只要她跟看大門的人搞好關係, 那她的美容院也可以開在這裡。
房東劉素英最後開價五萬, 比她原來要的少了一萬。
三十四平方的老房子這個價在當時算是公道，畢竟幾十年的老房子了，每一節樓梯臺階中間都踩出月牙形的凹坑, 樓道轉角處年年冬天堆著蜂窩煤，黑印子一個挨一個。
餘自新還是忍不住勸她, “阿姨，我姐姐說浦東的房子以後肯定會漲價的，你再加點錢都可以買一套共康新村的新房子了，帶電梯的！以後漲價，你就賺了呀。”
劉素英笑：“我要是有錢買商品房，早就去買鑽石公寓啦！共康新村就算會漲, 要等多少年啊？我女兒出國留學是明年四月就要用錢。”
餘自新知道沒法幾句話說動她, 跟她留了聯絡方式，“阿姨，你女兒能出國留學，學習一定很好，她不用的舊課本和參考書能賣給我麼？”
“當然行呀！咳，還賣什麼？我收拾好了送給你！你要幾年級的書啊？”
“從初中到高中的都要！我輟學一年了，初中的知識都忘了好多，想重新撿起來自學。”
劉素英感嘆, “有志者事竟成。”
王姐說：“我兒子要能有你一半志氣我做夢都要笑醒，他還有好多初中的舊書，有的習題集只寫了前面三頁，我也拿給你吧！”
餘自新感謝，“那可太好了！”海市的教材和她原來的不一樣，但有什麼關係呢，她早記不清中學的課程了。
有王姐做中保，房子的事就算說定了。
餘自新請王姐和劉素英幫她打聽個可靠律師，做個購房合同。
劉素英不以為然，“這還用得著請律師？多花一筆錢嘛！”
餘自新趁這機會趕緊給王姐灌輸法治觀念：“我姐姐說有些錢不能省，花了更安心。萬一買賣雙方出了什麼誤會，難免會牽連到保人，請個律師說明情況是對三方都負責，我姐姐再三交待的。”
劉素英笑，“那行，你請吧，我這邊就免了！我信得過王姐，也信得過你。”
王姐回家跟老公常建剛說了餘自新想找律師的事，常建剛摸摸頭，“個小囡精明哦。”
餘自新的話給他提了個醒，他們兩口子在這一片工作生活了幾十年，幾乎誰都認識他們，由於工作性質，他們也常給人幫忙，過去借個錢辦個事要不了多少錢，這幾年大家荷包裡錢也多了，事也比以前麻煩了，還真得留個心。
去年股市大崩盤的時候多少人跑到無影無蹤啊，還有人跳樓呢！
這些人當初哪一個不是跟親戚朋友借了錢炒股的，還有偷偷賣了房子的，當初借錢的時候未必就懷著賴賬的心，可現在他們還不上錢跳樓跑路了，保人可給坑死了。
他把想法跟老婆一說，王姐也點頭，“對，咱們以後也得多個心眼。”
常建剛找了位羅律師幫餘自新做購房協議。
這次有人指點，又有王姐兩口子的關係，雙方交易進行得比在g市那時買房還順利。
國慶前兩天，餘自新和劉素英辦好了買賣手續，正式成為海市的小地主了。
劉素英還跟女兒邱莉莉一起來了一趟，給餘自新送了很多書。
邱莉莉聽媽媽講了餘自新的事，對這個小女孩很佩服，比自己還小好幾歲呢，就能一個人來海市生活了。她明年都要大學畢業了，幾乎沒離開過海市，不是和父母在一起就是住宿舍。
她想跟餘自新取取經，以後自己日本留學肯定能用得