京都的秋日，天空如洗，陽光灑落在古老的城牆上，為這座城市增添了幾分莊重與神秘。鄧小凡、李明和張薇一行三人，懷揣著對未來的憧憬，踏上了在這片繁華土地上尋找分館新址的征程。
他們首先來到了京都的市中心，這裡是商業繁華、人流如織的地段。高樓大廈鱗次櫛比，各種商鋪琳琅滿目，盡顯都市的繁華與喧囂。鄧小凡環顧四周，心中暗自思量：“雖然這裡人流量大，但租金也一定不菲，而且競爭激烈，我們需要仔細斟酌。”
李明看出了鄧小凡的顧慮，他笑著說道：“小凡，別擔心。我們既然來了，就好好考察一番，說不定能找到合適的地點呢。”
張薇也點頭附和：“是啊，京都這麼大，總有適合我們的地方。我們只要堅持自己的標準，一定能找到的。”
於是，他們繼續前行，一邊觀察著周圍的商鋪，一邊討論著分館的選址要求。他們深知，一個好的位置對於醫館的發展至關重要，因此他們格外謹慎，不敢有絲毫馬虎。
經過一天的考察，他們雖然看到了幾個有潛力的地段，但總覺得不太滿意。這些地方要麼租金太高，要麼人流量不夠，要麼交通不便，總之都不符合他們的要求。鄧小凡心中不禁有些焦急，但他知道，選址這種事情急不得，必須耐心尋找。
第二天，他們決定擴大考察範圍，向京都的四周延伸。他們沿著地鐵線路，一路走一路看，不放過任何一個可能的地點。終於，在傍晚時分，他們來到了一個位於地鐵站出口附近的地段。這裡不僅交通便利，而且人流量巨大，周圍還有多個大型商圈和居民區，是一個不可多得的好地方。
鄧小凡看著眼前這片繁華的景象，心中不禁一動。他轉頭看向李明和張薇，發現他們的眼中也閃爍著興奮的光芒。他們知道，這個地方很有可能就是他們一直在尋找的分館新址。
然而，當他們向附近的商鋪打聽時，卻得知這個地段的租金非常高昂，而且已經有多家商鋪在競爭。這讓他們不禁有些擔憂，擔心自己無法成功租下這個地方。
但鄧小凡並沒有放棄，他堅信只要努力，就一定會有收穫。他決定親自去找房東談判，看看能否爭取到一些優惠條件。
房東是一位年近六旬的老者，他看起來精明幹練，眼神中透露出一種不容置疑的權威。當鄧小凡向他表明來意時，他淡淡地說道：“這個地方很搶手，你們想租的話，得拿出點誠意來。”
鄧小凡微笑著回應：“房東先生，我們當然知道這個地方的搶手程度。但我們對這裡非常滿意，願意出高價租下。不過，我們也希望您能給我們一些優惠條件，畢竟我們是要長期合作的。”
房東瞥了鄧小凡一眼，似乎在思考著什麼。他沉默了片刻後，緩緩說道：“優惠條件不是不可以給，但你們得讓我看到你們的實力。如果你們的醫館真的像你們說的那麼有潛力，我可以考慮給你們一些優惠。”
鄧小凡聞言，心中一喜。他知道，這是房東在給他們機會。於是，他詳細地向房東介紹了他們的醫館理念、運營模式以及未來的發展規劃。他的話語中充滿了自信和激情，讓房東不禁對他們刮目相看。
經過一番深入的交流，房東終於被鄧小凡的誠意和決心所打動。他點了點頭，說道：“好，我看得出你們是真的想在這裡開醫館。這樣吧，我給你們一個優惠價，而且租期可以長一些。但你們得保證，醫館的運營不能影響到周圍的居民和商鋪。”
鄧小凡聞言，心中大喜。他連忙點頭表示同意，並承諾一定會嚴格遵守規定，確保醫館的良好運營。就這樣，他們與房東達成了初步協議，並決定擇日簽訂租賃合同。
在回酒店的路上，李明和張薇都顯得異常興奮。他們知道，今天能夠成功談下這個地段，多