當二紅與石青討論要如何給鼠大王做窩的時候，李儷君正與崔嬤嬤、呂嬤嬤以及邵娘子在屋裡討論新置辦的太平峪別業。
呂嬤嬤將一疊地契拿了出來，還有附帶的幾卷地圖：“這些都是別業前主家拿出來的，老奴覺得畫得還不錯。小娘子如今不能親眼過去瞧瞧，看這圖也算是見過了別業的模樣。對了，這一疊是奴僕的身契，都是在別業裡幹了許多年的老人了。他們主家不打算留用，老奴瞧了一下，覺得都還算老實能幹，就留了下來，也省得我們再分派人手過去打理了。”
李儷君對於契約書只是看過一遍，確實沒問題就罷了，但對於那幾卷地圖，還是看得很仔細的。
首先是一張山莊平面圖，畫的其實是太平峪別業地面部分建築的平面，那是一個五路兩進的大宅子，呈南北向細長條狀，因為是就著山坡地形建造的，不是十分規整，但院落還算寬敞，房屋尺寸也很正常，各種防潮防寒下水道措施做得周全，住起來應該挺舒服。大宅中間還間夾著七八個小花園，大的有一廟地，小的只有十來平方，種滿了花草樹木，還有各種山石溪流點綴其中，想想都覺得景緻怡人，端得是個度假消閒的好地方。
山莊後方連著山坡，沿著坡面往上，一直到山頂，幾乎是隔一段距離就有一處山崖小平臺，建造了些小屋，從一間到三間不等，平臺間以爬山廊相連線。那片山坡本來有一條長瀑從山頂流下，到山腳形成一條溪流，穿過大半個山莊，斜斜向圍牆外流去。前任主人也不知道是哪裡來的巧思，又捨得下本錢，找來能工巧匠，竟在山間開鑿出幾個大小不一的石池，架上導流槽，留出豁口，使得那一條長長的飛瀑分化成九條銀練，高高低低垂落山間，形成了一面景色優美的瀑布坡。而這些石槽就建在各處平臺邊上，若有人住在平臺上的小屋中，取水也很方便。
附帶來的卷軸中，有一幅是前任主人請了有名的畫家在對面山坡上取景，畫下的《飛瀑山莊圖》，將春日紫荊滿山，山瀑飛流而下時，彩虹掛在半空中的美景畫在紙下，任何人一看就能想象到，那會是何等清涼美麗的景色。
李儷君看著那圖，心裡還有幾分嚮往。今年是來不及了，但明年她總要去終南山走走的，到時候一定要好好欣賞一下，自己新別業的美麗景緻才行。
附帶的圖冊裡，還有各個平臺小屋的平面圖，都很簡單。每間小屋最小的大約就是六七平方大，大的倒是有十來平方，三間並在一處，外圍有堅固的欄杆防護，不遠處還有可以取水的石槽，爬山長廊也不難走，這已經完全可以供人長住了。
山頂還有一組建築物，主要是用竹子建成的，倒也寬敞。院子就挨在瀑布頂端的溪流邊，還有個附帶的茶室。據說，前任主人當初到山莊來避暑的時候，時不時就會在茶室裡待客，隨手取了一旁溪流中的水烹茶，味道也很不錯呢。
呂嬤嬤詳細地為李儷君做了介紹，還道：“當初那前主人建造這座山莊時，家中正興旺，因此也捨得下本錢，用的都是好材料。雖說如今山莊裡的屋子也有幾十年的光景了，但並沒有什麼破損的地方。有幾間小屋屋頂需要補一補，還有那些爬山廊需得再加固一番，以防萬一，別的就沒什麼了。”
呂嬤嬤從前更看好另外幾處產業，對這座山莊感覺只是平平。但真走進裡面，仔仔細細檢視過後，她又覺得這處產業買得很值了。價錢不高，性情比高，離長安也近。況且，這處山莊並不是沒有產出，它還附帶有這麼大一座山呢！
山上林木茂密，有許多黃羊山雞之類的獵物生長其中，也有藥材、果樹，後山有一塊稍微平緩些的坡地，還開懇了數百畝的梯田，據說前主人家的一位長輩很喜歡田園耕讀生活，因此特地搞了個農家樂，種些糧食、菜蔬什麼的，還挖了個不大的池塘養魚呢。如今負責打理梯田菜