隨著人們對燈飾需求越來越多，作為燈身上不可或缺的配件，燈座需求自然水漲船高。徐強的生意如有神助，訂單如雪片般飛來，好到忙都忙不過來。銀行賬戶裡的數字不斷攀升，彷彿沒有盡頭。這一連串的好運，不斷給徐強印著錢，徐強銀行賬戶的錢越聚越多。
一次偶然的機會，徐強陪商會常務副會長鬍三元去古城郊區看一個商業地產專案。這個專案原本是本地一個開發商搞得，後來資金跟不上，爛尾了。建築主體都已經修建完畢，就差內部裝修了，建築外長滿雜草。顯得格外冷清。
胡三元原本出於朋友面子，隨便過來看看，這件事就算了。沒想到，徐強這小子卻對這個專案產生了濃厚的興趣。在這片雜草叢生的土地上，他的心中突然湧起一股強烈的預感，認定這塊地未來必將大放異彩。儘管這塊地已空置許久，但徐強堅信自己的直覺。
胡三元帶著徐強在專案地塊轉了好幾圈。兩人站在那空曠荒蕪的土地前， 徐強興奮地向胡三元描繪著這塊地的無限潛力。
徐強滿懷激情的說：“胡會長，你看這塊地，雖然現在看起來不起眼，但隨著旁邊高速公路通車，這裡反倒成了外界來古城的必經之地。在加上政府規劃在這裡建新工業區。這裡工廠會越來越多，外來人口也會大幅度增加。周邊商業地產幾乎沒有，我們把這個商業地產專案建起來，可以說放眼望去，找不到什麼像樣的對手，我們差不多可以吃獨食了。我有種強烈的預感，這裡將來一定大有發展！”
胡三元滿臉疑惑，撓撓頭說：“徐強，我聽你說了這麼多，也感覺好像是不錯，可你是搞燈座的，我是搞燈飾的。我們對商業地產這一塊實在是不太懂，隔行如隔山吶。”
此時徐強也眉頭緊皺，腦子裡在拼命的思考著。他不想讓這麼好的機會就從自己身邊溜走。胡三元開啟手機在翻看著通訊錄。
過了一會兒，胡三元突然高興的叫了起來，激動地指著手機通訊錄裡的一個號碼說：“我想起來了，在廣州有個大哥，他可是商業地產界的行家！商業地產做的非常好，凡是經他手的專案，都是成功的。咱們去找他聊聊，說不定能有好辦法。”
於是，胡三元開車帶著 徐強 前去拜訪那位大哥，期待能從他那裡得到寶貴的建議和支援。
徐強和胡三元懷著滿心的期待，來到了廣州大佬所住的豪華別墅。別墅氣勢恢宏，美輪美奐，彰顯著主人的尊貴與不凡。
別墅的主人是廣州富豪鄭智，他名下產業眾多。早年靠著電器發了家，後來轉行做地產，一發不可收拾，成了廣州的大富豪。胡三元是出席廣州商會週年慶典時認識鄭智的。那時鄭智作為廣州商會的名譽會長。胡三元則是古城商會派來參加廣州商會週年慶典的代表。兩人剛好被安排在一桌，聊的比較投機，互留了號碼。之後大家沒有什麼聯絡。出於禮貌，鄭智還是接待了他們。
進入別墅後，三人先是一陣沉默，氣氛略顯凝重。徐強率先打破了沉默，開始切入正題，向鄭智詳細闡述了那個在古城郊區專案的情況以及自己的構想。鄭智靜靜地聽著，時而微微點頭，時而陷入沉思。
徐強充滿熱情與堅定的說：“大哥，您好！我今天冒昧前來，是想跟您談談古城郊區的專案。”
鄭智微微皺眉，帶著一絲疑惑說：“哦？古城郊區的專案？這有什麼特別的？”
徐強目光炯炯的說：“大哥，您聽我說。那塊地雖然現在看起來荒蕪，但它的位置和周邊的發展趨勢，讓我堅信這是一塊未被髮掘的寶藏。”
鄭智雙手抱胸，不為所動：“年輕人，別光憑感覺，得有實際的依據。”
徐強連忙點頭，遞上詳細資料說：“大哥，您看，這是我做的詳細調研。這塊地周邊的高速公路即將完工，政府也