重生:回到1983當富翁 第782節(3 / 3)

們與日照公司是合作關係,並不清楚具體是什麼樣的實質關係,在這裡,我先向大家說明這一點!”

周於峰鏗鏘有力地說了起來,不斷地掃著眾人的面容。

“首先,日照投資公司,是由日照yk工業公司轉型而來,現業務版塊又分為三部分,分別是資本投資、基金投資、與房地產售賣三部分”

周於峰一邊說著,田亮亮向各位骨幹手裡發放著關於日照公司的資質。

“而日照公司的業務盈利點,就是房地產的買賣銷售,經營模式與香江的房地產一樣。”

在說這一句話的時候,周於峰看向了張奇志,而張經理之前一直強調的問題,就是日照公司的盈利方向,投入的資金,它未來的計劃盈利值,是一定要達到比率。

“目前入手島國的地皮,是很適當的一個價位,在島國東京、大板這些城市,近些年來,房價一直在平穩地上漲,而從島國國民經濟來做比例分析,那裡的房產增值速度並不算快,更不算高。

而導致房價增速滿的原因在於,優秀的工業出口,外需不斷增加的情況下,資本投資放在了出口上,內需在慢慢降低。”

周於峰後面的這一句話,是在給廣場協議做鋪墊,簽訂協議之後,就會斷了出口的一條腿,快速增長的島國幣,只能夠用於本地的投資,而最先畸形的,就是房地產。

一個恐怖的數字,周於峰記得清清楚楚,在簽訂島國協議的當日,東京的房價就暴漲了120,最高房價達到了15萬每平米。

這也是他擔心的,在協議之後,麻生兩兄弟不同意股權轉讓的原因。

這是真真實實出現過的瘋狂,僅僅是一天的漲幅!

而日照公司透過地皮抵押貸款再購入的模式,以及日照基金瘋狂擴張的模式,才配得上未來島國經濟的瘋狂!

“目前島國的房價是多少?”

解波俊問道,這是他所考慮的問題,投入那麼多的資本,究竟能購入多少地皮。

“地皮的話,你們可能沒有直觀的概念,目前島國東家的房價,平均9萬元一平米!”

註解:統一換算成了華夏幣,但這也就是真真實實當時的價格,要知道,島國有近幾十年薪酬沒有發生過變化,這正是因為當時的極度繁華。

“嘶”

解波俊不由得倒吸了一口涼氣,沒想到一平米的地,竟然那麼誇張,華夏可是萬元戶都沒有多少的,經濟差距就這麼大?

“千真萬確的價格,大家可以詢問張經理。”

周於峰淡出一抹笑容,看向了張奇志,後者急忙站了起來,掃了眼眾人,重重點頭,肯定了一把手的說辭。

“那一平米都賣這麼高價了,島國的房價還會繼續上漲嗎?再漲就沒邊了吧。”

解波俊又問道,在他看來,這價格已經夠高了吧,完全超出他的思維範疇。

“會!”

周於峰肯定地點了下頭,隨之言語高亢道:“而且馬上就會迎來暴漲!”

說完這一句後,周於峰從椅子上站了起來,此時一把手的面容極為嚴肅。

“島國的外出口經濟,一直秉持著賺一點的原則,以低價格不斷地擴大外需,而米國的經濟,出現了漏洞,就是米元的快速升值,這也加重的石油的危機。這樣一來,米企會給當地壓力的。

如何解決這一難題,便是多國簽訂貿易保護協議,干預外匯市場,促使米元貶值!

而因為米國本身的世界地位,在種種的條件約束,協議的簽訂,換一種思維來考究,那就是必然的事件,這協議一定會籤,也許是明年,但也許就是明天!

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