董事長非常驚奇自己的執行能力,因為有些專案涉及到徵地拆遷,還有些專案必須與他人合作開發,這些問題都不是小事,在徵地拆遷中遇上釘子戶漫天要價那是司空見慣的事情,在發現商機,需要從他人手中獲得專利權的時候,因為科研投入,因為他人在研發中投入的時間和精力,很可能合作方會獅子大開口,這些問題,早在專案可研階段,公司就做了預判,也做了風險評估,早就備足了風險金。但是爭強好勝的胡淵,極力想表現自己,他認為在徵地拆遷中所遇見的那些釘子戶都是些胡攪蠻纏的人,他們仗著自己居住在特殊地段,他們看清了開發商志在必得的心理,所以決定放手一搏,從而從開發商哪裡榨取更多的財富。
胡淵認為,拆遷戶遇上徵地拆遷的確有種背井離鄉,難捨故鄉的鄉愁,也理解他們長期居住在這裡已經對這片土地有著深深的眷念,按照徵地拆遷、政策兌現要求,給予拆遷戶一定的補償也是合情合理的,但是,他最看不慣那些釘子戶漫天要價。
是的,你有幸選擇了這麼好的地段居住,這隻能說明你或者你的祖輩很有眼光,這隻能說明你運氣好遇上了拆遷這麼好的機遇,試問,當初你或者你的祖輩選擇來到這裡居住,難道房下這塊地皮是你家的私有財產,難道你不知道普天之下莫非王土這個道理,是的,你們家在這裡已經居住了一代或者幾代人,如果繼續朝前追根溯源,最早這裡可能還是無人居住的荒草灘塗。
現在,時代發展了,原先的不毛之地搖身一變成為現代化的大都市,既然這塊地以前不是你的,你不過比他人早點來到這裡摘地而居,又因為開發商發現了這裡的商機,提升了這裡的價值空間,你認為發財的機會終於到來了,於是貪婪無度,胡攪蠻纏,阻礙工程進度。
開發商也是人,他們深感拆遷戶搬來搬去不容易,所以只要是拆遷戶不提出過分的要求,開發商也不會斤斤計較,開發商力所能及的為拆遷戶提供方便,但是為什麼開發商能理解拆遷戶的難處,而釘子戶就不能配合一下開發商呢?你可知道,因為你的堅持,拖延了工期,開發商的損失又從哪裡找回來。
所以,胡淵非常痛恨那些不通商量的釘子戶,也正因為如此,他極力尋求一種解決方法,爭取能將專案推進的更加順利些。
恰在此時,辛仔不知道從哪裡打探到訊息,有一家企業為了儘快拿下一塊地皮,組織了一批地皮流氓對釘子戶採取了非常規措施,導致這家人不得不簽訂了拆遷協議。
這件事對總裁的影響很大,也就是從這一刻起,他有了組織一支護衛隊的想法。
他將自己的想法告訴了辛仔,想不到有著商業頭腦的辛仔,又將他狗頭軍師的能力發揮到極致,他一針見血地指出,從長遠看,為了公司的穩定,組建這樣一支隊伍非常及時,也是非常需要的,我只贊成你的想法,不贊成的決定,我問你,你成立這樣一支隊伍董事會能同意嗎?你想過組建這樣一支隊伍多少人才合適,再者你一下子養著這麼多人,費用怎麼解決。你的想法沒有問題,只是還沒有很好地想到應對措施。
我的建議還是以公司的名義登記註冊一家武術學校,聘請一些有武學基礎的練家子充當老師,面對全社會招生,這樣一來,武校的師傅實際就是公司的保安隊長,所找的學生實際就是公司的保安,這些人平時在武校也便於管理,要是有突發情況,需要應急也非常方便。
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