下。
方燦燦一下車，便有工人上來遞上了安全帽。
她接過來直接戴上，這是安氏工地的規定，她也必須要遵守。
在走進大廈之前，她留意到一旁的售樓部似乎有很多人。
&ldo;那是我們安能大廈的售樓部，如今人氣相當旺，我們拿了一半的房間進行出租，一半的房間進行銷售。&rdo;
&ldo;為什麼要出租?&rdo;
&ldo;因為當初在定位安能大廈的時候是為淘寶賣家和買家服務，如果所有都銷售，吸引來的絕大部分的都是有購買能力的買家，而賣家未必能拿出這麼多資金來購買。為了不違背當初的初衷，所以在先期銷售的時候只銷售一半的戶型。&rdo;
方燦燦還是有些不解：&ldo;可是這樣一來的話，安能大廈如何收回投資?&rdo;
安澤倫得意的笑了：&ldo;安能大廈只收取第一年的租金，但是可以為賣家們最高簽訂五年的租約，這樣一來，一年以後即便這些房子被銷售出去，根據合同法，買賣不破租約，這些賣家至少也可以獲得長達五年的租約。而對於買家而言，買下這些帶租約的房子可以立刻就受益收房租，即便他們想自己住，剩下的四年時間也不長，租約滿了以後，也可以選擇自住。&rdo;
方燦燦：&ldo;你這想的也算是很周到了。所以，你會優先把房子租給賣家?&rdo;
&ldo;沒錯，而且對賣家的信用有一定的要求，比如三鑽以上。畢竟，安能大廈的定位擺在那，如果賣家信用度太低，也失去了這棟樓本來的意義。&rdo;
方燦燦點頭，原先的電商產業園第一批入住賣家的要求也非常高，要求一個皇冠以上。而且那還是皇冠並不常見的兩年前。
安能大廈要求三鑽以上，已經是放低標準了。
這樣也不錯，可以更加細分租戶，對於這棟樓的定位也更加清晰。
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