隨緣集團巨大的辦公室內,秦奕此刻的眉頭有點緊皺。
這一次的系統任務,是要他3個月內虧掉15億。
截至目前為止,服裝公司那邊花掉了5億,收購瑞麗嘉華酒店花了8000萬,然後又給沈慕雪轉了一億過去。
房地產公司那邊,競拍土地花掉了2億,然後設計費,施工成本等等加起來大概需要5億,加起來最多也就能花個7億。
這樣的話,最多隻剩下一億左右,秦奕可以很輕鬆的花掉。
只是萬萬沒想到,房地產那邊,他都把房子提高到每平米3萬這麼高的價格了,還能賣掉。
就很無語。
現在,上林院的房子,已經賣出去一大半,直接回籠了8億左右的資金了。
現在,上林院那邊可是還有不少房子沒有賣出去呢,聽說別墅也還剩下不少沒賣出去。
這些沒有賣出去的房子,大概還能賣四五億。
如果不算沒有賣出去的房子,秦奕現在要虧損的資金,還有兩億。
可是,這些房子每天都在往外賣,估計要不了多久,就能全部賣掉。
加起來,就是六七億的資金。
也就是說,房地產專案,不僅沒有虧錢,還給他賺了不少。
頭大,真的頭大。
秦奕直接趴在了桌子上,開始思考起了後續的虧錢方案。
現在,最簡單的方法就是繼續去收購酒店。
可是,五星級酒店可不是大白菜,你說買就能買到的。
之前,他能收購那幾家五星級酒店,也是自己運氣好。
畢竟,一家五星級酒店,就是一個會下金蛋的老母雞。
除非那種連年虧損,一看就沒救了的五星級酒店,人家才可能會出售。
隨即,秦奕就想到了一個非常好的辦法。
既然沒人願意出售,那麼,乾脆自己去建一個五星級酒店好了。
如果是收購別人的酒店,那麼,只要酒店翻新裝飾一下,很快就會投入運營。
只要運營以後,很快就會產生利潤。
這麼一來,他虧錢的難度會越來越大。
還不如干脆自己直接去建設一個五星級酒店。
自己建設一家五星級酒店,投入的資金大,建設週期長,風險還很高。
怎麼看,都是一個非常好的虧錢方案。
投資建設五星級酒店,屬於商業地產。
商業地產本身風險就比住宅類房地產風險高。
現在的藍星,雖然房地產市場有一點點下行,但是,大家對買房子的熱情還是很高漲的。
買房子,不光自己住,更多的,大家還是抱著一種投資的心態。
就像上林院一樣,3萬的價格真的很高了。
但是,只要出來一點點利好的政策,像是通地鐵啦,周圍建了什麼醫院啦,學校啦等等,大家就一窩蜂的跑去購買了。
住宅類房地產,只要不是自己作死,想要虧錢,還是有點難的。
畢竟,現在藍星的整個住宅類房地產市場,還是非常不錯的。
商業地產就不一樣了。
商業地產的風險可大多了。
就比如自己蓋一個五星級酒店,光是需要的資金就是一筆很大的數字,而且回報週期也是非常長的。
反正目前先把這些錢虧損了再說,至於回報,那也是以後的事情了。
而且,自己還可以把酒店的整個建設工程交給篆乾股份有限公司,這樣還能多賺一筆錢。
想到這裡,秦奕又激動了起來。
......
“自己建酒店?”王安聽到自己老