江城的政策已經非常規範了,對每一塊地在什麼位置、房價上限多少、經濟用房和豪宅的比例多少都有規定。
但全國其他發展中的城市還大有文章可做。
聞家昌派公司的精英班底到泗城,是希望這班人馬試出一條康莊大道,再推廣到其他沿海城市去開疆拓土。
寧好跟著按部就班看地評估,殺殺時間。感謝汪小姐,工作之餘時刻緊盯著李承逸,讓他沒有一點空閒能騰出精力和其他異性說小話。
擺脫了騷擾的寧好很快注意到,雲上集團的股權在本週發生變更,第一股東由聞家昌個人變成了一家香港註冊的公司。
公司名裡有「逸豪」,結合前一陣李氏夫婦去過一趟香港,不難猜想,那個「逸」是誰。
國內公司由香港公司控股,出於稅收照顧的原因,這很常見。
但寧好清楚記得,在討論專案總由誰勝任的時候,李承逸說過,「我要找專案還要辦移民」。
他肯定不是移民去香港,香港只是個「中轉站」,如果沒猜錯的話,聞家昌在玩一票更大的。
他和汪瀲父親的合作不止於銀行貸款。
踩到紅線就讓人更好辦了,寧好許願。
第54章 尾燈
人忙起來, 日子過得像流水一樣快。
陸昭昭在很短時間內就用技術、金錢和人脈把香港那家影子公司的背景翻了個底朝天。
和寧好猜想得一致,香港公司由註冊於開曼群島的一家公司控制,往上是一家維京群島的公司, 多層巢狀和境外公司法不完善讓公司結構霧裡看花, 但可以想像控制人一定是聞家昌本人。
國內對香港公司分紅稅僅為內地的四分之一, 而香港和開曼群島稅收政策是屬地原則,離岸收入就不許需要再交稅。除了節四分之三的稅, 資金還能透過分紅方式流出去並且隱藏去向。
而考慮到去年房企境外債發行量環比上漲1000,陽光下無新鮮事,聞家昌和銀行方面勾連這麼緊密,也當然會想到兩條腿走路, 以發行境外債的方式把這筆流出去的錢再次投入雲上集團的經營。
但與直接投入再生產不同, 他自己不僅收取高息還成了雲上的債主,即使公司因為現金回流弱勢經營陷入困境,他也是海外債權人, 公司可以宣佈破產, 而擔保方也就是銀行負責償債。
看起來無本萬利的「好事」,唯一的缺點就是, 跟風沒有好下場。
去年地產境外債高達千億,而國內經營又紛紛捉襟見肘, 今年將會是「暴雷年」。
償債違約一旦呈爆發態勢,監管部門一定會收緊政策整治亂象, 這條路走到一半的雲上會成為重點監管物件。
寧好已經能想像出屆時聞家昌插翅難飛的窘境, 她現在心裡很篤定,靜待監管力量出手, 而她自己只需專注眼前業務,先置雲上於死地而後生。
陽春三月, 泗城的玉蘭花綿延盛開,
目及所處白蘭似雪,紫蘭嬌艷。
車行飛快,大團的毛白楊花絮擦著側窗飄過,輕得不留痕跡,與垂柳的枝子絞在一起。
從市區抵達未開發區域,河岸漸寬,綠茵成畦,一切都顯出更鮮活的氣息。
寧好心裡有點雀躍,提議把車停住下去走走,被李承逸否決了。
他反對的理由倒是很接地氣:「都是爛泥,哪裡的爛泥不長爛泥樣?回去鞋都刷不出來。」
當地同行的人立刻附和他,舉例不宜下車的種種:「你們不知道楊絮的威力,實在是汙染環境阻礙呼吸,等到開發的時候,第一時間就要把這些楊樹拔了。」
把一片生機勃勃的野地變成一座新城好像不能讓李承逸興奮,他天天擺出那種所有