很明顯，宇文飛就是那樣的……
也就是因為這樣，宇文飛剛到家，莫爸就急不可待地拉著他過來看新區，想聽聽他的意見。
…………
現在的鄭東新區，和宇文飛記憶中的並不一樣。
在記憶中，他第一次到這裡來，還是因為高鐵站的開通，他一次回老家就是坐高鐵從這裡下車。
不過那已經是2010年左右了.
那時的鄭東新區，基本建設完畢，一棟棟高樓拔地而起。
寬敞筆直的馬路四通八達，相比起老市區，無論是規劃還是綠化還是環境都好上太多了。
而現在，透過開啟的車窗看出去，整個新區還是一片荒地……
零零散散地能看到很多巨大的工地被低矮的圍牆圍了起來，應該是已經開始施工了。
不過現在臨近過年，工地都停工了，顯得格外安靜。
馬路上幾乎看不到什麼車輛。
“諾，這塊地就是政府要讓我開發的。”車子開過一片荒地時，莫爸伸手指著車窗外，示意道。
這裡是兩條主幹道的交匯處，莫爸指的那片地，位於十字路口的東南角。
宇文飛大致看了一下，問道：“這面積不小啊？”
“是不小，足足有九萬九千多平呢。新區這邊沒別的，就是地多。而且現在政府邀請到的企業不多，所以每家都要分很大面積的地皮。不過地皮大，就意味著投入大啊，我倒想給我分小一點的地皮。說真的，如果只讓我開發個一兩萬平，我毫不猶豫就答應了。可現在……”
莫爸苦笑著搖頭道。
宇文飛也笑了，九萬多平，如果放在市區內，這些房地產開發商能搶破頭！
但放在新區，就成了燙手的山芋，輕易沒人敢接啊。
更何況，政府也是有苦衷的，整個新區規劃足有上百平方公里，這九萬平放在整個新區內，那就不起眼了。
中原這邊本地有實力的企業本來就少，就算政府從外地拉了不少大集團過來投資，但是總體數量也不是很多。
那隻能讓每一家儘量承包面積大一點，所以莫爸就分到了近十萬平的地皮！
這也讓莫爸左右為難，十萬平啊，要幾十億真金白銀往裡砸的！
按照規劃，這塊地皮將建設一個大型購物中心，佔地面積不得小於四萬平，外加一個市民廣場，面積不得小於一萬平。剩下的五萬平，可以拿去開發商品房，也算是給開發商的好處吧。
如果只讓開發商單純開發購物中心不讓建商品房，那百分百是找不到人接手的。