她眨了眨眼睛，問道：“這物業費能有多少，算什麼優惠啊？”
鄭志峰笑了笑，耐心地解釋道：“為了給所有業主提供最優質最貼心的服務，檀宮的物業團隊是經過全球最頂尖物業公司培訓的，管家服務及物業管理參謀是來自美利堅的starkeyinternational！”
好吧，周夢怡沒有聽說過，但看鄭志峰那自豪的樣子，應該比較高階。
“每個月，每棟別墅的物業管理費，都是要十萬以上的，一年就是一百多萬啊，免五年就等於為您節省五六百萬的費用。”
如果不是兜裡揣著兩個億的銀行本票，周夢怡都要跳起來頭都不回地走了。
這……太坑人了吧！
一年光物業費都一百多萬！
這年頭，一百多萬能在市中心買一套很不錯的房子了！
而在檀宮，只夠繳納物業費的……
說真的，稍微窮一點的，別說買房了，就是白送給他，都住不起啊。
鎮定，鎮定……周夢怡心中在給自己打氣。
自己可是代表著港資公司家樂，代表著宇文飛，而且腰包夠厚！不要一副沒見過世面的樣子。
“我感受到了鄭總的誠意，不過，還不夠！我可是一次買兩棟別墅，還是現金全額付款。”周夢怡目光炯炯地看著鄭志峰。
“那周總認為什麼價格比較合適呢？”
周夢怡想了一下，“兩套加一起一點八億吧。”
鄭志峰連連擺手，搖頭苦笑道：“周總，這個真的不行，說句掏底的話，如果按您說這個價格，那公司是賠錢的。”
當然，到底是不是真的賠錢，這個除了他知道，外人就不知道了。
周夢怡笑笑，開口說道：“市中心最高階的房子，也不過是兩萬多的均價，你這裡翻了一番還要多。”
鄭志峰攤開雙手，誠懇地說道：“這個不能比的，論地段，檀宮不輸於任何一個樓盤，論環境和建築質量，沒有任何一個樓盤能和檀宮比。更何況，這是別墅……”
同等地段的話，別墅當然要比大平層貴，這也是常識。
周夢怡有點為難，她也不知道應該開什麼價格比較合適，畢竟她也是第一次買這麼高檔的房產啊。
不過，自己搞不定還可以請教宇文飛嘛，本來也是他讓買這裡的房子的。
“我打個電話。”周夢怡起身說道。
鄭志峰伸出右手，微笑著示意她隨意。
也沒出去，周夢怡走到小會議室另一邊，撥通了宇文飛的電話。
“表哥，我今天過來看檀宮了，這裡的房子還行，現在正和華麗家族鄭總談價格，你看……”
對面的宇文飛立刻明白了她的意思，直截了當地說道：“兩棟別墅，兩個億，就這麼告訴他。噢，讓他免五年物業費，這個地方估計五年內都不會有幾戶人住！”
宇文飛夢中買這裡房子時，是做個功課的，檀宮就是標準的曲高和寡！
房子無敵，地段無敵，配套、物業都無敵！
同樣，價格也是無敵……
所以這個地方2003年開售，一直到2006年，都沒有賣出去一套！
但是開發商就是咬緊牙關，價格也沒怎麼降，隨著時間的推移，反而慢慢漲了上去。
好像是到了08年時，不知道是什麼緣由，在某一天直接賣出去了六套！當天成交額高達十二億，成交均價達到了十萬每平。
在哪一年，檀宮才浮現出來，全國人民才發現，原來魔都還有這麼一個頂級別墅區。
現在他出價兩個億兩套，就是按單價五萬每平算的，這應該在開發商的心理價位附近，也算是抄底價了。