今天過來考察店鋪的，不止是宇文飛一人，還有周夢怡和胡小云。
其餘幾個人，則是去搬家了。
在靜安區一個高檔小區，昨天胡小云和吳秀找了三套房，同一個單元樓的，今天吳秀帶著王金寶、烏鴉去看新房子，另外再買些日常用品之類的。
之所以讓胡小云過來看店鋪，也是想聽聽她從店長的專業角度，分析一下這個大店適不適合做超市。
在這方面，胡小云還是比宇文飛、周夢怡有經驗的。
至於董小云的孩子，希爾頓酒店為尊貴的客人提供嬰兒託管服務。
依然乘坐希爾頓酒店提供的賓士，三人來到浦東正大廣場。
黃經理熱情地接待了宇文飛一行，帶著他們參觀了一下正在裝修中的廣場。
這個廣場，突出一個“大”字！
二十五萬平，這個面積真的很驚人，可以想象一下，長五百米，寬五百米是什麼概念！
當然只是這麼說一下而已，實際上，正大廣場是一棟十層高的巨大建築，單層也就兩萬多平。
黃經理帶著宇文飛他們在一層二層轉了一下，沒有往上面去。
看起來，一層二層全部都招商完畢了，每個店鋪都在進行緊張的裝修，等待國慶節時開業。
“黃經理，上面幾層是做什麼的呢？”宇文飛隨口問道。
黃經理笑容一滯，立刻回答道：“和一二層差不多，都是百貨。一到四層是我們公司自營的正大百貨。在往上，是餐飲、酒吧、遊樂場、電影院之類的業態。”
宇文飛微微點頭，雖然沒有上去看，但他心裡已經有了底。
在2002年時，搞這種說百貨不是純百貨，說購物中心又不是全購物中心的形態，真的是找死啊。
可以想象得到，正大廣場目前的入住率絕對不會超過百分之八十！
對於一家大型百貨來說，這個入住率絕對稱不上合格！
也可以推測得出，正大廣場招商壓力，非常的大。
事實和宇文飛推測得差不多，大型商業專案，都有一個漫長的成長階段，在業內，叫“養店期”。
正大廣場到國慶開業時，真正開店的不到整體面積的百分之六十，除了一到五層，在上面幾層基本上是全空的。
一直等到三年後，店鋪入駐率才達到百分之九十以上。
…………
黃經理又帶著宇文飛幾人去了旁邊的一個單獨的雙層建築，這裡就是王金寶他們說的那個兩萬平大店了。
“這裡是專門為大型超市而建的，原本是要給家樂福開店用的，現在因為政策原因，他們短時間內開不了店，所以……”黃經理含蓄地說道。
幾人走進這個建築，裡面空空蕩蕩的，顯得特別大，現在也沒什麼好看的。
大致看了一下，胡小云疑惑地問道：“這一層面積好像沒有一萬平吧？”
黃經理趕快解釋道：“這個獨棟從廣場上看是兩層，但其實是三層的，地下還有一層，和停車場直接連在一起的。單層面積是六千六百六十平，整體三層確實達到了兩萬平。”
原來是這樣，不過單層六千多平也確實夠用了。
做超市嘛，也沒必要追求單層面積，可以透過手扶電梯巧妙地引導顧客上下樓，影響並不大。
很多大型超市都是這樣，一樓是日用百貨，二樓是零食乾貨飲品類的，三樓是最吸引顧客的生鮮。而且手扶電梯設定成單迴圈，也就是說你想要買生鮮的話，必須把一樓二樓逛完才能到第三層的生鮮區。
這就是零售業的所謂“動線設定”，這也是非常重要的一個因素。
看完之後，無論是周夢怡還是胡小云，對這個店