麻生大哥,我說到這裡,你能夠理解我的意思嗎?」
周於峰直直地看著麻生夫,此刻男人的氣勢極為強勢,且給人一種壓迫感。
麻生夫愣了愣,思考了好片刻時間後,才是面色凝重地點了點頭。
「所以,以年限為單位的這根房地產k線圖,它是不會有價格上的調整,會一直上漲!也就是一字板漲停的趨勢,直到暴跌的那一天開始!
在這樣的環境下,等你售賣出第一批房子後,會發現之後地皮的價格上漲得厲害,根本就沒有再次上車的機會,幾番操作下來,只會減少利潤,徒增不必要的風險!」
周於峰繼續說道,此刻的語氣加重了幾分,而麻生夫自是能夠聽得出這番話的重量。
「單單以日照公司的資本,現在又能夠買下多大的地皮呢?然後修建住宅再出售,這樣的傳統方式只能夠在這樣的環境下撈的一筆,僅僅一筆而已!」
周於峰伸出了一根手指,伴隨著此刻急促的鋼琴聲,麻生夫的心情亦是緊張到了極點。
「買漲不買跌,這是所有人的心態,房地產在未來的幾年裡,一定會一路長虹地漲下去,但這樣的畸形,肯定會迎來暴跌的,所以這是我強調只能夠操作一次的原因!」
聽著周於峰的這些話,麻生夫使勁地咽著吐沫,擦拭著額頭上的冷汗,手臂上甚至起了一層的雞皮疙瘩,這一種感覺,就如同提前知道了世界末日的準確時間一樣,內心無比緊張、激動,誠惶誠恐!
「現在我們的情況,就是在底部建倉,在這支股起風之前,把最多的資本投入進去,等到外資進來之後,連同街邊上撿破爛的人都知道投資房地產可以掙大錢的時候,就是我們拋售房產的時候!
所以這就是要成立日照投資公司的原因,把房地產設為子公司才是關鍵。
到那個時候全身而退,把天數字般的資金提前套現出來,我想日照公司會從此做到真正的,在太陽升起的地方,都有日照子公司在營業的規模!」
鋼琴聲停了下來,餐廳裡恢復了安靜,偶爾從別處傳來的說話聲,都是竊竊私語著。
麻生夫湊到大哥的耳邊,低聲翻譯了起來,非常明顯的,麻生野的表情,發生了很明顯的變化,甚至比之前的麻生夫還要誇張!
十多分鐘後,麻生兩兄弟才是結束了談話,麻生夫嘴角帶著笑意,往前湊著身子,面容奉承地看向周於峰,柔聲問道:
「周桑,那你看,我們下一步該如何操作?」
「以日照投資公司來吸引其他投資人的資金,把建倉的池子無限擴大!」
周於峰輕聲細語地說道,對面的麻生夫豎著耳朵,格外細心地聽著。
「日照公司轉型之後,要以現有的資產來充當資本,是給投資者固定分紅的資金,而你們以後的扮演的角色就是介!
然後設定一套投資經營計劃,業務版塊、資源、區域所有的細節一定要涵蓋進去,以此來吸引大量的投資者,這一點的契機,亦是在廣場協議之後!
到時候人們的投資,不會只盯在房地產一個專案上,會選優質的投資項,大多數的人是後知後覺的,看到別人大把賺錢後,自己會立馬盲目跟風,所以現在建倉成立大盤子,就是最好的機會!」
此刻周於峰有理有據的分析,已經讓麻生夫心生敬畏,眼前的這個年輕人很不簡單。
周於峰語氣不緊不慢地繼續分析著:
「建立基礎之後,與風險投資家之間的交流,需要繫結相關的定期分紅,每月協商返利多少,這就是日照資本的用途,但這一切都要進行初審,面談等等。
等資金足夠多以後,日照公司的性質,就成為了基金管理公司。而您,就是投資專家,給投資者固定的